Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauw Makelaars

Waterlelie 9

2804PS Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Waterlelie 9 Gouda
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE HOEKWONING! Door de breedte van ruim 6 meter en de garage die is omgebouwd tot woonruimte is er bijzonder veel ruimte op de begane grond bij deze hoekwoning. Het betreft een goed onderhouden eengezinswoning, gelegen op een perceel van 259 m². Op de begane grond zijn er een grote voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een multifunctionele ruimte die kan dienen als bijvoorbeeld praktijk, werkplek of hobbyruimte en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin met veel privacy. Vervolgens tref je een verdieping hoger drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en ligbad aan. Er is aan bergruimte geen gebrek; zo is er naast de berging in de tuin een vliering vanuit de multifunctionele ruimte én een tweede vliering vanuit de eerste verdieping toegankelijk. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groen. Openbaar vervoer ligt om de hoek en het winkelcentrum ligt op slechts loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. De historische Goudse binnenstad is in 10 minuten met de fiets te bereiken, een charmant en gezellig centrum dat zich uitstekend leent voor een avondje uit eten, een terrasje pakken of een dagje shoppen. De Reeuwijkse Plassen liggen op enkele minuten fietsafstand, dit gebied leent zich uitstekend voor een wandeling, fietstocht of wateractiviteiten. Indeling Begane grond: Voortuin met diverse planten, een grote boom en parkeergelegenheid voor twee auto’s. Entree/hal met meterkast (2021), volledig betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De living ligt aan de voorzijde en beschikt over een open haard, die zorgt voor gezelligheid en warmte op koudere dagen. Door de breedte van ruim 6 meter en de diverse raampartijen aan twee kanten is er veel ruimte en licht in de living. Aan de achterkant ligt de eethoek met de open keuken. De hoge nok met balken zorgt hier voor een ruimtelijk en toch sfeervol effect. Via brede, hoge raampartijen is er een natuurlijk en groen uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van een koelkast, een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Er is veel opbergruimte door de onder- en bovenkastjes. In de keuken, woonkamer en hal ligt een visgraat parketvloer. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is er via een dubbele schuifpui toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het westen, de ideale ligging voor zonliefhebbers omdat hier de middag- en avondzon schijnt. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van veel groen. De hoge laurierhaag achterin zorgt voor veel privacy en een groen uitzicht. Achterin bevindt zich een houten berging met overkapping, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via een poortdeur aan de zijkant is de tuin vanaf de straat bereikbaar. Via de tuin is er toegang tot de multifunctionele ruimte. Dit was voorheen de garage, maar deze ruimte is voorzien van een pui met grote raampartijen, verwarming en wand- en vloerafwerking, waardoor het nu volwaardige woonruimte is. De ruimte is op meerdere manieren in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk aan huis, een hobbyruimte of een werk-/studeerkamer. Omdat de ruimte via de straat en de tuin toegankelijk is, kan deze bereikt worden zonder de woning te betreden. Verder is deze ruimte voorzien van inbouwspots in het plafond, een dakraam en een bergvliering welke is afgesloten met schuifpanelen. Meer ruimte nodig? Een opbouw op de garage behoort tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waaronder de grootste. De kleinere kamer is voorzien van een wastafel. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een entresol en vanaf dit entresol is via schuifdeuren de vliering bereikbaar. De vliering biedt verrassend veel bergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo zijn er een douche, een ligbad, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator en een tweede toilet (wandcloset). De badkamer is volledig betegeld. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, daarnaast zorgt het raam voor natuurlijke lichtinval. Verder is er vanuit de overloop een wasruimte toegankelijk, hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1975 - Woonoppervlak: ca. 128 m² - Gelegen op eigen grond - Hoekwoning - Voormalige garage omgebouwd tot woon-/werkruimte - Parkeren op eigen terrein - Achtertuin op het westen - Gelegen in de groene woonwijk Bloemendaal - Reeuwijkse Plassen op loopafstand - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
509 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.