Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Woudstraat 70

2802KN Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: J&B Makelaars

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.436

Galería de fotos

Woudstraat 70 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en instapklare eengezinswoning in de geliefde Woudstraat in Gouda! Ben je op zoek naar een sfeervolle, moderne jaren '30 woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze parel in de populaire Woudstraat in Gouda precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 71 m², twee slaapkamers, een zonnige achtertuin én een perfecte mix van karakter en eigentijdse afwerking, voel je je hier direct thuis. Bijzonderheden - Instapklare woning, volledig gemoderniseerd - Authentieke gevel met karakteristieke uitstraling - Glas-in-lood ramen - Luxe keuken (2023/2024) en moderne badkamer (2022) - Twee ruime slaapkamers + handige bergvliering - Zonnige achtertuin met veel privacy en geïsoleerde schuur - Airconditioning met verwarmings-, koel- en ontvochtigingsfunctie - Nieuwe HR-ketel (2025) en vernieuwde groepenkast (2022) - Rustige ligging nabij voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Gouda Begane grond Via de nette voortuin stap je binnen in de entreehal, waar je meteen de trapopgang en meterkast vindt. De ruime, lichte woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De strakke afwerking en lichte gietvloer geven het geheel een moderne uitstraling. Onder de trap is bovendien slim gebruikgemaakt van de ruimte met een praktische opberg- en zitplek. De begane grond is volledig vernieuwd: de keuken is in 2023 geplaatst, de vloer is voorzien van extra isolatie en de trap is vervangen door een comfortabelere variant met bredere treden. De moderne keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in lichte houttinten en matzwart en uitgerust met complete inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is ook een toilet bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich bovendien airconditioning met verwarmings-, koel- én ontvochtigingsfunctie, ideaal voor elk seizoen. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime en lichte slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor nog meer ruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en is een absolute eyecatcher: strak, modern en luxe uitgevoerd. Je vindt hier een vrijstaand ligbad met douche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met de fraaie details en hoogwaardige afwerking is dit een plek waar je elke dag weer blij van wordt. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering, waar ook de cv-installatie staat opgesteld. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van zon en gezelligheid. Dankzij de ligging profiteer je van zonnige middagen. Er is is diep, gelegen op het noordwesten en er is ook een pergola aanwezig. Verder is de tuin uitgerust met een buitenkraan, verlichting en zonwering. De vrijstaande schuur is geïsoleerd, waardoor deze zich uitstekend leent om als kantoorruimte te gebruiken. Een woning die echt alles biedt: charme, comfort én een moderne afwerking. Met de combinatie van een heerlijke tuin, luxe voorzieningen en een centrale ligging in Gouda is dit het ideale thuis voor wie zorgeloos wil genieten.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
274 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.