Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauw Makelaars

Zuidelijke Steijnkade 23

2806ZB Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Bij Viavesta Woningmakelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.182

Galería de fotos

Zuidelijke Steijnkade 23 Gouda
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTER EN STIJL! Twee kenmerken die uitstekend passen bij deze goed afgewerkte eengezinswoning met grote tuin en schitterend vrij uitzicht over het water. Laat je verrassen door deze karakteristieke en zeer goed onderhouden woning met gezellige woonkamer, drie slaapkamers, een diepe tuin met overkapping en een berging. De woning is volledig voorzien van HR++-beglazing, goede isolatie en heeft een energielabel C, wat zorgt voor een efficiënt en duurzaam energieverbruik. De woning is gelegen aan de bekende Breevaart, waar je aan de voorzijde van de woning op uitkijkt. De locatie is uniek; een rustige doodlopende straat, op loopafstand van het centrum van Gouda en dichtbij scholen, supermarkt, winkels, restaurants en uitvalswegen. Tevens is het station van Gouda op vijf minuten fietsafstand te bereiken. Zoek je liever de natuur op? Dan loop je langs de Breevaart zó naar de Reeuwijkse plassen of ben je binnen tien minuten in het Goudse Hout. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de meterkast. De woonkamer heeft een warme karakteristieke uitstraling door de fraaie houten vloer, strak gestukte wanden en de schouw met houtkachel welke veel sfeer en warmte biedt tijdens de koudere dagen. De woonkamer beschikt over een gezellige living en een eetgedeelte om samen heerlijk te dineren. Vanuit de eethoek bieden grote raampartijen een mooi uitzicht op de voorgelegen singel. De stoere industriële stalen deur vormt een overgang tussen de woonkamer en de keuken. Deze keuken (2012) is voorzien van RVS-aanrechtblad, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een vaatwasser, een vijfpits gaskookplaat, een koelkast en een vriezer. Dankzij de boven-en onderkasten is er ruim voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er uitzicht op de groene achtertuin. De luxe volledig betegelde badkamer (2017) is tevens via de begane grond toegankelijk en beschikt over een dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een ruime inloopdouche met regendouche. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een inloopkast. De slaapkamers verschillen in grootte. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed geschikt als hoofdslaapkamer. De andere kamers zijn ideaal in te richten als (kinder)slaapkamer of werkkamer. De inloopkast is ideaal in te richten als kledingkast. Daarnaast bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Deze verdieping biedt eveneens toegang tot het dakterras en een bergvliering. Het dakterras ligt op het oosten, waardoor hier de ochtend- en middagzon schijnt. De ruime bergvliering is via een vouwtrap vanuit de overloop bereikbaar. Met een oppervlak van ca 19 m² is er meer dan genoeg bergruimte. Souterrain: Via de keuken is er toegang tot het souterrain van 6 m², buitengewoon geschikt als bergruimte of wijnkelder. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (2017). Buitenruimte: De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar en is in (2018) met zorg aangelegd. Dit is werkelijk een heerlijk groen paradijs om te vertoeven. De tuin is gelegen op het oosten, maar door de enorme lengte van 22 meter is er vanaf het begin van de ochtend tot aan het einde van de middag altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Vanaf de vlonder is er een mooi overzicht over de tuin, compleet met een houten berging en een gezellige overkapping achterin. Ontspanning gegarandeerd! Ben jij net zo enthousiast over deze woning als wij zijn? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1911 - Woonoppervlak: ca. 82 m² - Perceeloppervlak: ca. 150 m² - Inhoud: 316 m3 - Gelegen op eigen grond - Royale achtertuin ca 100 m² - Vrij uitzicht - Badkamer in (2017) vernieuwd - Energielabel C - HR++-beglazing - Hardhouten kozijnen - Verwarming en warm water via een CV-ketel (2017) - Gezellige houtkachel - Op loopafstand van de binnenstad van Gouda - Betaald parkeren - Mogelijkheid voor aanlegplek voor boot - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.