Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Wite Finne 41

9084DB Goutum • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Friesland | Qualis

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.549

Galería de fotos

Wite Finne 41 Goutum
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Wite Finne 41 in het mooie Goutum! Vandaag nemen we je mee naar deze ruime twee-onder-één-kapwoning met alles wat je maar kunt wensen: een zonnige tuin op het zuiden, ligging aan het water, een eigen oprit met garage, én energielabel A met maar liefst 14 zonnepanelen.  Goutum is een sfeervol dorp, direct onder de rook van Leeuwarden. Je woont hier heerlijk rustig en groen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. De gezellige winkelstraat De Schrans ligt op nog geen tien minuten fietsen, en ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn vlakbij. Laten we snel een kijkje binnen nemen: We betreden de woning via de hal, waar het toilet, de meterkast en de trap naar boven zich bevinden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Hier geniet je volop van het uitzicht op de tuin en het water. De pvc-vloer op de begane grond zorgt voor een strakke en praktische afwerking. De keuken is netjes afgewerkt en uitgerust met moderne apparatuur uit 2020, waaronder een vijfpits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast zijn er een heetwaterkraan en een waterontharder aanwezig – extra comfort dus! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een royale slaapkamer op de begane grond, met een eigen badkamer ensuite. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of een extra kamer op de begane grond zoekt. Deze ruimte is uiteraard ook geschikt om in te zetten als eetkamer, speelkamer óf als extra ruimte! Vanuit de badkamer loop je door naar de berging, die momenteel in gebruik is als opbergruimte, maar zich ook perfect leent voor een werkplek of hobbyruimte. Op naar boven: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook hier is aan alles gedacht: een douche, ligbad, wastafel en een extra toilet maken de verdieping helemaal compleet. De zolderverdieping biedt nog een verrassing: een vierde slaapkamer over de gehele lengte van de woning, compleet met een eigen keukenblok en fornuis. Perfect als zelfstandige studio voor een thuiswonend kind, of als royale werk-/slaapruimte. Op de overloop vind je bovendien de aansluitingen voor het witgoed en de Intergas cv-installatie uit 2016. Door naar de heerlijke achtertuin: De ruime tuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water. Je hebt hier volop privacy, groen uitzicht en de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Met een kano of SUP vaar je zó het water op! De tuin is via de zijkant bereikbaar, en parkeren doe je gewoon op je eigen oprit. Nieuwsgierig geworden naar deze complete en verrassend ruime woning in Goutum? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Energielabel A en 14 zonnepanelen - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Parkeren op eigen terrein - Groene, rustige ligging met veel privacy

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9084

Mapas de Google

Ubicación de Goutum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goutum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goutum. En 2025 había 3.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.000.

Inhabitantes

3.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goutum
Año Inhabitantes
2021 3.310
2022 3.315
2023 3.360
2024 3.355
2025 3.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goutum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 452.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 765 0-15: 705 15-25: 340 25-45: 715 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

310

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

3.025

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 235
Appartementen 24
Tussenwoningen 438
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 281
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

425

Etiqueta B

385

Etiqueta C

252

Etiqueta D

75

Etiqueta G

69

Etiqueta F

23

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

18

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goutum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.400 3.010
2022 1.080 2.820
2023 910 2.710
2024 890 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 3.070

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Goutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goutum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goutum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goutum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goutum?

Goutum telt in 2025 ongeveer 3.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goutum?

In Goutum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer viviendas in Goutum

Ver más viviendas en este lugar.