Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Boslaan 1 R16

7783DD Gramsbergen • Overijssel

Vendido

€ 112.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 116.600

Precio de compra /m²: € 1.875

Galería de fotos

Boslaan 1 R16 Gramsbergen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene plek binnen het vakantiepark ’t Hooge Holt, staat deze vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen. De woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel vakantieverblijf: een slaap- en badkamer op de begane grond, een sfeervolle houtkachel, moderne toiletruimte, kunststof kozijnen én maar liefst 17 zonnepanelen (geplaatst in 2021). Dankzij de praktische indeling met de entree aan de zijkant en de trapopgang centraal in de hal, is de woning verrassend ruimtelijk opgezet. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 60 m². De tuin rondom biedt veel privacy en rust. Aan de terras- en balkonzijde kijk je uit op groen en volgroeide bomen. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde grenst de bungalow direct aan een speelveld: ideaal voor gezinnen met kinderen. Het perceel van circa 360 m² is volledig eigendom, waardoor geen sprake is van erfpacht of een huurconstructie. Vakantiepark ’t Hooge Holt biedt uitgebreide voorzieningen voor jong en oud. Denk aan een overdekt speelparadijs, zwembad, dierenweide, visvijver, buitenspeeltuin, bowlingbanen en een horecagelegenheid. Bovendien ligt het gezellige centrum van Gramsbergen op loopafstand. INDELING: Begane grond: Via de entree aan de zijkant kom je in de ruime hal met trapopgang naar boven. Hier bevinden zich ook de eerste slaapkamer, de badkamer en een recent gemoderniseerd toilet met hangcloset. De badkamer is voorzien van een ligbad, dakraam, wastafel met spiegel én een extra (kinder)wastafel. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek, elektrische verwarming, houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De open keuken is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat. De slaapkamer op de begane grond beschikt over twee eenpersoonsbedden, een vaste kast en een openslaand raam. Eerste verdieping: Via de overloop (met vaste kast) bereik je twee ruime slaapkamers, elk met twee eenpersoonsbedden. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een ruim balkon met vrij uitzicht op het omliggende groen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust, door het zicht op de bomen en het groen. BIJZONDERHEDEN: -Met slaap-en badkamer op de begane grond; -Trapopgang naar de verdieping gesitueerd in de hal; -Voorzien van kunststof kozijnen; -Gemoderniseerde toiletruimte; -Voorzien van 17 zonnepanelen (eigendom/2021); -Openslaande tuindeur naar het terras; -Het centrum van Gramsbergen is op loopafstand; -Perceel gelegen op eigen grond; -Zit in de verhuurpool van het park; -Energielabel D. Parkinformatie en aanvullende details zijn op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 112.500

Coste del comprador (estimado): € 4.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 116.600

2,78%

Anualmente

%

€ 5.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 112.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
204 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7783

Mapas de Google

Ubicación de Gramsbergen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gramsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gramsbergen. En 2026 había 3.386 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.386

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gramsbergen
Año Inhabitantes
2021 3.180
2022 3.160
2023 3.265
2024 3.330
2025 3.365
2026 3.386

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gramsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 530 15-25: 375 25-45: 775 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

580

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.170

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 233
Appartementen 210
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 359

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 124
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

443

Etiqueta C

332

Etiqueta B

282

Etiqueta D

180

Etiqueta G

140

Etiqueta F

109

Etiqueta E

68

Etiqueta A+

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gramsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.060
2021 1.510 3.110
2022 1.210 2.910
2023 980 2.810
2024 920 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Gramsbergen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gramsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gramsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gramsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?

Gramsbergen telt in 2026 ongeveer 3.386 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?

In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer viviendas in Gramsbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.