Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Boslaan 1 R79

7783DD Gramsbergen • Overijssel

Vendido

€ 97.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 101.300

Precio de compra /m²: € 1.875

Galería de fotos

Boslaan 1 R79 Gramsbergen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vakantie vieren met 6 personen op een zeer compleet vakantiepark? Wees welkom bij recreatiewoning 79 op ’t Hooge Holt te Gramsbergen! Deze recreatiewoning is zelf eind jaren ’80 gebouwd, volledig gasloos en gelegen op een eigen perceel van 317 vierkante meter. De woning heeft 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en openslaande deuren naar het terras. De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier met de BBQ lekker in de middag- en avondzon kunt staan. Ook in de winter is het binnen goed toeven, de kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een hoog wooncomfort. Tegen de gevels aan is de bodem bedekt met terrastegels of grind. Naast de voordeur vinden we de meterkast. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd. De locatie op het park is mooi centraal, waardoor je nooit ver hoeft te lopen om een gezellig avondje te bowlen of om juist een middag aan het zwembad te liggen. Direct voor de woning vinden we een doodlopend straatje die leidt tot een parkeerhaven, bij deze recreatiewoning hoef je dus ook nooit lang te zoeken naar een goede parkeerplek. Wel zo handig met koffers en boodschappen voor een gezellig weekend weg. En het mooie aan dit park is dat de grond ook gekocht wordt, er is dus geen erfpacht of huursituatie van toepassing. INDELING Begane grond: entree in hal met toegang tot de ouderslaapkamer, badkamer en woonkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en ingericht met een toilet, inloopdouche, handdoekenradiator én wastafel in meubel met spiegel. De ouderslaapkamer is ruim genoeg voor twee bedden en een kledingkast. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het woonprogramma ook levensloopbestendig. Tuingerichte woonkamer met trapkast, een nette vloer en voldoende ruimte voor een goede zithoek. De open keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van moderne materialen. Denk hierbij aan marmerlook blad en -spatwand, een frisse witte front met zwarte greepjes. Verder is het keukenblok met een inbouw vaatwasser, -koelkast, -inductiekookplaat en afzuigkap helemaal compleet voor jouw vakantie! De openslaande tuindeuren leiden tot het achtergelegen terras, omgeven door groen en voldoende privacy. Eerste verdieping: Trapopgang vanuit de woonkamer, overloop met bergkast en toegang tot twee slaapkamers. Iedere slaapkamer biedt voldoende ruimte voor twee personen. BIJZONDERHEDEN -Goed onderhouden recreatiewoning; -Slaap- en badkamer op de begane grond; -Modern sanitair (ca. 2020); -Moderne keuken (ca. 2020); -Openslaande tuindeuren naar het terras; -Ruim terras op het westen; -Perceel eigen grond; -Het centrum van Gramsbergen is op loopafstand; -Bijna de gehele inboedel is bij de prijs inbegrepen; -Deelnemer verhuurpool; -Energielabel F. Parkinformatie is op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 97.500

Coste del comprador (estimado): € 3.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 101.300

2,78%

Anualmente

%

€ 4.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 97.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
184 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7783

Mapas de Google

Ubicación de Gramsbergen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gramsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gramsbergen. En 2025 había 3.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gramsbergen
Año Inhabitantes
2021 3.180
2022 3.160
2023 3.265
2024 3.330
2025 3.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gramsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 765 0-15: 520 15-25: 385 25-45: 775 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

580

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.170

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 233
Appartementen 210
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 359

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 124
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

443

Etiqueta C

332

Etiqueta B

282

Etiqueta D

180

Etiqueta G

140

Etiqueta F

109

Etiqueta E

68

Etiqueta A+

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gramsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.060
2021 1.510 3.110
2022 1.210 2.910
2023 980 2.810
2024 920 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Gramsbergen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gramsbergen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gramsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gramsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?

Gramsbergen telt in 2025 ongeveer 3.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?

In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer viviendas in Gramsbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.