Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

de Chamillylaan 15

5361LH Grave • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

de Chamillylaan 15 Grave
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE GEZINSWONING IN HET KINDVRIENDELIJKE GRAVE Deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning aan de Chamillylaan 15 in Grave met energielabel B en 6 zonnepanelen is een echte gezinswoning. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale zolder, een lichte doorzonwoonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, is dit het perfecte huis voor gezinnen of starters die net dat beetje extra ruimte zoeken. BEGANE GROND Via de nette voortuin kom je binnen in de entree met direct aan de rechterzijde het toilet en de meterkast. Verder tref je hier de trapopgang met daaronder een praktische trapkast met wasmachine-aansluiting. Bij binnenkomst komen we altijd eerste terecht in de open keuken en deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle gemakken: een losstaande vaatwasser, inbouwkoelkast met vriesvak, combi oven-magnetron, een vierpits inductiekookplaat en veel opbergruimte. De keuken staat in open verbinding met de ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Dankzij deze opzet is er een zee aan lichtinval en ruimte voor een royale eethoek én een comfortabele zithoek. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is er ook een handige inbouwkast. De kleinste slaapkamer is ideaal als kantoor, kledingkamer of kinderkamer. De tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. Dan nog de slaapkamer aan de voorzijde, die heeft een inloopkast en ruimte voor zowel een groot tweepersoonsbed als een bureau. De badkamer is compleet met wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet. Ook op deze verdieping zijn aan beide zijden rolluiken geplaatst. ZOLDER Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich de Cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is momenteel in gebruik als extra ruimte, maar met een dakkapel over de volle breedte is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer van te maken. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden, biedt verrassend veel privacy. Dankzij de breedte van het perceel is er aan beide zijden ruimte voor een fijne zithoek. Achterin vind je een vrijstaande berging en een vrije achterom. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer – ideaal op warme zomerdagen. OMGEVING De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Grave. In de directe nabijheid zijn diverse speelvoorzieningen, basisscholen, en kinderdagverblijven, waardoor het een ideale plek is voor jonge gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten in de buurt, waaronder de Jumbo op 2 minuten loopafstand, de Albert Heijn en de Lidl. Ook ben je binnen 20 minuten lopen in het centrum van Grave. Grave beschikt over een sfeervol en historisch centrum met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Of je nu gezellig wilt lunchen, dineren of gewoon even wilt genieten op een terras – in Grave kan het allemaal. Er zijn diverse busverbindingen richting Nijmegen, Boxmeer en Oss. Daarnaast zijn de uitvalswegen A50, A73 en A326 eenvoudig en snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met steden als Nijmegen, Oss, Den Bosch en zelfs Eindhoven. Je woont hier op korte afstand van de Maas en de Kraaijenbergse plassen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken aan het water of gewoon ontspannen in het groen. Bijzonderheden - Energielabel B en 6 zonnepanelen – energiezuinig wonen - Rolluiken aan voor- en achterzijde - Volledig instapklaar - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder met dakkapel - Vrije achterom en berging - Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5361

Mapas de Google

Grave en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grave

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grave

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grave. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grave
Año Inhabitantes
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grave
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Nivel académico

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.393

Etiqueta B

814

Etiqueta A

786

Etiqueta D

398

Etiqueta E

211

Etiqueta F

196

Etiqueta G

132

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grave
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grave
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grave.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grave

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer viviendas in Grave

Ver más viviendas en este lugar.