Inhabitantes
1.970
Último año: 2025
€ 1.295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.322.750
Precio de compra /m²: € 6.815
Galería de fotos
Descripción
Grothelaan 18 A – Landelijk en luxe wonen op steenworp van Utrecht centrum! Welkom aan de Grothelaan 18A: een bijzonder fraaie vrijstaande woning, waar luxe, licht en rust samenkomen in een stijlvolle bosrijke woonomgeving. Deze woning is tot in detail afgewerkt, biedt een overvloed aan natuurlijk licht en beschikt over een prachtig onder architectuur aangelegde, groene tuin met veel privacy. Achterin de tuin staat een royale landelijke overkapping waar genoten kan worden van de laatste zonuren in de avond. En dat alles op slechts een steenworp afstand van Utrecht. Sfeervol, licht en compleet uitgerust. De woning is maar liefst 190 m² en heeft veel en grote raampartijen waardoor het er heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De begane grond heeft een sfeervolle woonkamer met zicht op de vijver aan de voorzijde en de groene tuin aan de achterzijde. Er is een eetkamer aan de voorzijde welke tevens kan worden gebruikt als extra slaapkamer - een ideale oplossing voor gasten of wie gelijkvloers wil wonen. Aan deze kamer zit ook een badkamer welke is voorzien van alle gemakken. De echte eyecatcher is de luxe op maat gemaakte (eikenhouten) woonkeuken, welke zich aan de achterzijde bevindt met een royaal kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. De bijkeuken met royale berging en ruime berging aan de voorzijde, voorheen garage, maken de begane grond helemaal af. De eerste verdieping met drie goede slaapkamers en een tweede badkamer maken de woning tot een perfecte gezinswoning. Of u nu een gezin bent dat ruimte zoekt, een stel dat landelijk wil wonen met werkruimte aan huis, of gewoon op zoek bent naar een unieke plek midden in het groen – Grothelaan 18 A biedt het allemaal. Groene oase van rust. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar buitenparadijs. Volgroeide beplanting en twee sfeervolle overkappingen zorgen voor ultiem comfort en privacy. Of u nu wilt ontbijten in de ochtendzon of de avond afsluit met een goed glas wijn onder de overkapping, er is altijd een perfect plekje om te genieten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime garderobe kast en bergkasten, fijne sfeervolle en lichte woonkamer met eetkamer aan de voorzijde. Deze eetkamer kan tevens gebruikt worden als extra slaapkamer, er is vanuit deze kamer toegang tot de badkamer. De badkamer heeft de beschikking over een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. Vanuit de woonkamer kom je bij de prachtige handgemaakte (eikenhouten) woonkeuken aan de achterzijde. In het midden van deze ruimte is het kookeiland gesitueerd en is alle Miele inbouwapparatuur ingebouwd waaronder een inductiekookplaat met flexzones, afzuigkap, stoomoven, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een koffiezetapparaat. Alles wat je nodig hebt. Deze woonkeuken is fantastisch licht door de grote ramen tot op de grond en openslaande deuren. Via de keuken kom je ook bij de berging aan de voorzijde en de bijkeuken waar nog een extra keukenblok en inbouwapparatuur (oven/magnetron, extra koelkast en vriezer) en een wasmachine-/drogeraansluiting en een wijnklimaatkast. Tevens is er naast de bijkeuken een grote (inpandige) berging. Via zowel de woonkeuken en woonkamer, door middel van openslaande deuren, is er toegang naar de overkapping (eikenhout) waar heerlijk gezeten kan worden in de ochtendzon met prachtig uitzicht over de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met op maat gemaakte inloopkast, dakkapel met elektrische screen en airconditioning, daarnaast zijn er nog twee royale slaapkamers, elk met voldoende daglicht dankzij dakraam en dakkapel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel, en is net als de rest van het huis stijlvol afgewerkt. Op de overloop zit een berging met c.v.-combi-ketel. Bijzonderheden: - Zeer luxe en moderne afwerking; - Gelegen in midden in het groen net buiten de stad Utrecht; - Licht, ruimte en rust; - Maar liefst 190 m2 woonoppervlakte; - Tuin is ontworpen door een tuinarchitect; - Op maat gemaakte eikenhouten keuken; - In de achtertuin staat een landelijke overkapping (Bronkhorst BuitenLeven) met elektra en een berging; - Woonkeuken en masterbedroom zijn voorzien van airconditioning; - Woonkeuken is voorzien van zonwerend glas; - Begane grond zijraam voorzien van elektrische zonnescherm - Woning heeft 4 slaapkamers; - De woning heeft zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een badkamer; - Energielabel B; - Verwarming en warm water is door middel van een c.v.-combi-ketel (bouwjaar 2024); - Vloerverwarming (elektrisch) badkamer (begane grond) en bijkeuken, woonkeuken en berging voorzijde vloerverwarming via de c.v.-ketel; - Woning is voorzien van 16 zonnepanelen (in 2020 geplaatst) en toen ook meterkast, dakbedekking garage vervangen; - De woning beschikt over een berging aan de voorzijde (voorheen garage); - Prachtige omgeving maar op fietsafstand van Utrecht Centrum; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 1.295.000
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750
3,04%
Anualmente
%
€ 64.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 599 m²
- Contenido
- 735 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-05-2025
- Fecha de venta
- 17-07-2025
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Groenekan en el mapa
Explora Groenekan y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenekan
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenekan. En 2025 había 1.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 808.000.
Promedio WOZ
EUR 808.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
191
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.940 |
| 2022 | 1.940 |
| 2023 | 1.965 |
| 2024 | 1.960 |
| 2025 | 1.970 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 647.000 |
| 2023 | EUR 760.000 |
| 2024 | EUR 789.000 |
| 2025 | EUR 808.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 360
0-15: 325
15-25: 305
25-45: 350
45-65: 630
Nivel académico
Hoger
830
Praktisch
270
Middelbaar
390
Origen de los residentes (2025)
Europa
120
Nederland
1.695
Buiten Europa
155
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
68
Appartementen
44
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
273
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
239
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
69
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
17
2020 en later
14
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
244
Etiqueta F
137
Etiqueta C
110
Etiqueta A
94
Etiqueta B
77
Etiqueta D
62
Etiqueta E
48
Etiqueta A+
10
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.920 |
| 2021 | 2.170 | 4.150 |
| 2022 | 1.700 | 3.850 |
| 2023 | 1.380 | 3.680 |
| 2024 | 1.300 | 3.750 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.110
Huurwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.730
Koopwoning
Gas: 1.410 • Electricidad: 3.830
Appartement
Gas: 930 • Electricidad: 2.540
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.740 • Electricidad: 4.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.320
Actividad empresarial en Groenekan (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 540
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenekan.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenekan
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Groenekan?
Groenekan telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan is in 2025 circa € 808.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groenekan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groenekan?
In Groenekan komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer viviendas in Groenekan
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Copijnlaan 22
3737AW Groenekan
€ 635.000 k.k.
€ 4.536/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 344 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Koningin Wilhelminaweg 295
3737BA Groenekan
€ 695.000 k.k.
€ 5.430/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 373 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veldlaan 47
3737AN Groenekan
€ 1.575.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 669 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenburgerlaan 65
3737MK Groenekan
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 282 m²
- Área del lote
- 53946 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido bajo reserva
Groenekanseweg 173
3737AE Groenekan
€ 1.450.000 k.k.
€ 3.201/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 453 m²
- Área del lote
- 4320 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Nieuwe Weteringseweg 68
3737MD Groenekan
€ 1.295.000 k.k.
€ 4.124/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 314 m²
- Área del lote
- 2165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Versteeglaan 120
3737XC Groenekan
€ 345.000 k.k.
€ 6.160/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Koningin Wilhelminaweg 407
3737BD Groenekan
€ 475.000 k.k.
€ 7.307/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
