Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Nieuwe Weteringseweg 189

3737MH Groenekan • Utrecht

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.294

Galería de fotos

Nieuwe Weteringseweg 189 Groenekan
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante geschakelde woning, gelegen aan de landelijke Nieuwe Weteringseweg, is gebouwd in 1978 en beschikt over energielabel A+. De royale tuin van 1155 m², met een tuinhuis, biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Indeling: Bij binnenkomst in de ruime entree vindt u een kelderkast en een toilet. Vanuit de entree heeft u toegang tot de hal met een trap naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer/keuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, een overkapping en de woonkamer. De woonkamer heeft ook toegang tot de overkapping, wat zorgt voor een prettige verbinding met de buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grote slaapkamer beschikt over een ruime kastenwand en een balkon. Daarnaast is er een badkamer met dubbele wastafel, toilet en bidet, die aan de grote slaapkamer grenst. Er is ook een tweede badkamer met toilet en douche. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken, waar mogelijkheden zijn voor een vierde slaapkamer. Deze goed onderhouden woning is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen. De ligging is ideaal, met directe toegang tot uitvalswegen zoals de A27 en A28, en nabijgelegen natuurgebieden zoals de Ridderoordse bossen en Beukenburg. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, en zijn winkels en voorzieningen in de buurt gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Ruim perceel - Landelijke tuin - Zonnepanelen - 2 badkamers - Hybride warmtepomp 2024 - C.V.-Ketel 2023

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
1155 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
685 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, bidet, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3737

Mapas de Google

Groenekan en el mapa

Explora Groenekan y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenekan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenekan. En 2025 había 1.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 808.000.

Inhabitantes

1.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 808.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenekan
Año Inhabitantes
2021 1.940
2022 1.940
2023 1.965
2024 1.960
2025 1.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenekan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 647.000
2023 EUR 760.000
2024 EUR 789.000
2025 EUR 808.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 325 15-25: 305 25-45: 350 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

830

Praktisch

270

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.695

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 273

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 17
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

244

Etiqueta F

137

Etiqueta C

110

Etiqueta A

94

Etiqueta B

77

Etiqueta D

62

Etiqueta E

48

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenekan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.890 3.920
2021 2.170 4.150
2022 1.700 3.850
2023 1.380 3.680
2024 1.300 3.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.110

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.730

Koopwoning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.830

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.540

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.740 • Electricidad: 4.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Groenekan (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenekan
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 28
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 5
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenekan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenekan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenekan?

Groenekan telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan is in 2025 circa € 808.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenekan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenekan?

In Groenekan komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer viviendas in Groenekan

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.