Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Ganzenmarkt 4

7141AV Groenlo • Gelderland

Vendido

€ 364.004 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 373.134

Precio de compra /m²: € 2.866

Galería de fotos

Ganzenmarkt 4 Groenlo
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WANNEER EN WAAR? Het is bijna 100 jaar geleden dat de eerste steen van dit herenhuis gelegd is. Gebouwd als degelijke vrijstaande woning op super centraal plekje dat absoluut tot de verbeelding spreekt. Op de Ganzenmarkt werden vroeger niet alleen ganzen verhandeld maar kwam men ook samen om sterke verhalen te vertellen! Een levendig stukje stadsgeschiedenis waar handel en humor samenkwamen. Loop maar eens door het straatje en laat je gedachten de vrije loop. Grote kans dat je deze karakteristieke woning dan ook van binnen wil gaan bekijken. WAT KRIJG IK DAT TE ZIEN? We gaan een kijkje nemen en observeren eerst de woning vanaf de overkant van de straat. Een kenmerkende jaren30 gevel met een fraaie erker die deze woning extra cachet geeft. De voordeur links zwaait uitnodigend open als we komen aanlopen en in de hal tovert de originele granito vloer gelijk een glimlach op het gezicht. De trapopgang laten we voor nu links liggen en bekijken eerst de praktische kelder met stahoogte. Dan stappen we binnen in de elegante woonkamer waar stijl en karakter harmonieus samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de charmante eetkamer, die dankzij de grote raampartijen in erker een leuk uitzicht biedt op het plein. Het licht valt hier eind van de dag speels binnen door het glas-in-lood. De zitkamer aan de achterzijde is een fijne plek die rust en geborgenheid biedt. Originele details zoals de hoge plafonds, houten vloeren, authentieke sierlijsten en vaste kasten geven de kamer een warme tijdloze uitstraling. Je sluit ’s avonds de klassieke ensuite deuren en eindigt je dag in stijl met de benen op de bank en een lekker glaasje binnen handbereik! Terug in de hal kijken we goedkeurend naar de gezellige gesloten keuken met een opstelling aan weerszijde van de muren. Eyecather is het grote 5-pits gasfornuis in de fraaie originele schouw. Natuurlijk is hier ook aan alle andere apparatuur gedacht. Door naar de praktische bijkeuken aan de achterzijde waar je doorgaans binnen komt lopen. Een mooie ruimte voor de wasmachine en droger met in de vaste kast handig de Nefit combiketel (2020) weggewerkt! Het naastgelegen ruime toilet is fraai betegeld en voorzien van een fontein en een buitenraampje. HOEVEEL RUIMTE ZIT ER BOVEN? Op de eerste verdieping bekijken we vanaf de overloop een tweetal slaapkamers waarvan één met een leuk frans balkon en de ander met een handige vaste kast. Ook heb je de beschikking over een apart toilet en een fraaie badkamer waar je de dag in stijl kan beginnen of afsluiten. Deze is voorzien van een ruime douchehoek en een breed wastafelmeubel dubbele kom. Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime tweede verdieping. Hier noteren we een prima derde en vierde slaapkamer met fraai uitzicht aan voor- en achterzijde. Via een luik kom je op de bergzolder met stahoogte in het midden. WAS DIT HET? Binnen wel, maar buiten valt ook het één en ander te vermelden. De achtertuin is te bereiken vanuit de bijkeuken maar ook via de steeg aan de rechterzijde van de woning. Een verrassend leuke en beschutte binnentuin in het centrum van de stad. Door de dag heen verander je van plek om de zon te volgen of juist iets meer schaduw te hebben. Wil je juist wat meer vertier dan zit je hier natuurlijk gebeiteld. Je zit op loopafstand van alles wat deze vestingstad zo bijzonder maakt. Gezellig een terrasje pakken doe je gewoon net even iets vaker en een avondwandeling langs de Halve Maan is, met of zonder hond, altijd een goed idee! WANNEER HEB JE TIJD!? Die vraag hadden we wel zien aankomen! Bel snel voor een uitgebreide rondleiding met Iets Anders Makelaars. We nemen graag de tijd en onder het genot van een bak koffie ligt een moppenboek klaar om de oude humoristische tijden aan de Ganzenmarkt te laten herbeleven ??

Hipoteca berekenen

€ 364.004

Coste del comprador (estimado): € 9.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 373.134

2,78%

Anualmente

%

€ 18.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 364.004 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.