Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Hartebroekseweg 19

7141VC Groenlo • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 598.019 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.829

Precio de compra /m²: € 3.067

Galería de fotos

Hartebroekseweg 19 Groenlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit herenhuis met inpandige garage, dubbele carport en riante tuin laat zich niet in een hokje stoppen. Strak wit, stoer vormgegeven en tot in de finesse doordacht. Geen standaard indeling maar een woning die je zult verrassen. Op elk niveau. Met een ingenieus warmtesysteem waarbij warme en koude lucht elkaar ontmoeten en versmelten. En jazeker, aan het einde van het jaar krijg je zelfs geld terug. Mede door de zon die meebetaalt en dit doorgeeft aan de 36 zonnepanelen… Dat is mij uit het hart gegrepen. Zoals gebruikelijk bekijk je eerst de omgeving voordat je een woning van binnen gaat bekijken. Direct zijn we al onder de indruk van de omgeving. Op directe loopafstand van de fraaie Slinge en het uitgestrekte, afwisselende buitengebied, waar je urenlang kunt wandelen, met of zonder hond. Rijd je aan de andere kant de straat uit dan zit je zo bij de scholen, het oergezellige centrum en de grachtengordel. De Hartebroekseweg is een laan met een verhaal. Ooit de verbindingsroute tussen het boerenland en de stad Groenlo. Waar handelaren, fietsers en verhalen elkaar kruisten. Nog altijd voel je hier ruimte, rust en beweging. En precies daar waar je achter ook lekker vrij zit staat dit woonstatement. Wit, krachtig en eigenwijs. In 1977 lieten de huidige bewoners het zelf bouwen. Dat ze er zo lang wonen zegt meer dan genoeg. Met hart en ziel Ondertussen zijn we de drempel over. Dit is geweldig en moeilijk te omschrijven. In één blik zien we de ruimte, de vide, het trappenhuis, het open portaal met de garderobe en het toilet. De Noorse leistenen vloer doet warm aan. Gelijk valt de heerlijke temperatuur van 22 graden als een deken over je heen. Je hebt zin in een rondleiding. Je voelt dat dit een bijzondere woning is. Hier wil je wel twee of drie keer doorheen schrijden. Via de keuken aan de voorzijde (dit is de tweede, 15 jaar oud) komen we in het uitnodigende eetgedeelte. De brede schuifpui geeft licht en ruimte en uitzicht. Je kunt heerlijk zitten buiten onder het balkon gedeelte. De zitkamer was in een zitkuil. Deze is opgehoogd met houten vloerdelen zodat je op gelijk niveau zit (de open haard zie je net niet meer, zit in lager gedeelte). We lopen binnendoor naar de geïsoleerde en verwarmde garage. Met dubbele elektrische deur. Een hydraulische lift laat een motor pronken. Boven onder het schuine gedeelte is nog een stuk bergruimte. We gaan naar beneden. In het basement, met prima stahoogte, zien we een open ruimte met een 500 liter warmwaterboiler, een doka en een hobbykamer. In een aparte kamer staat de heteluchtketel. Via een doordachte constructie wordt het water verwarmd door een ventilator de woning door geblazen. Dit is geen verwarming, dit is klimaatregie. En de trots van de eigenaar, een werktuigbouwkundige die met een metertje in de hand bekijkt hoe zuinig en warmpjes ze erbij zitten. Deze woning denkt met je mee. :) We zijn inmiddels op de eerste verdieping beland. Hier zien we de masterbedroom met riant balkon en nog drie verschillende kamers. De vide doet ons naar de beneden de keuken blikken zodat we zien wat we vanavond eten. Via een zelfgebouwde muurtrap komen we op de bergzolder. Hier kunnen we heel wat spullen veilig en droog opbergen. Je hart ophalen De brede tuin heeft uitzicht en biedt veel ruimte. Heerlijk is het toeven onder de royale overkapping of onder het balkon. Hier worden avonden vanzelf langer. Of je nu met vrienden borrelt, met een boek wegzakt of gewoon staart naar het groen met wegschietende eekhoorntjes, hier ademt alles vrijheid. Op zij staat de warmtepomp, achter stoere pilaren. Voor kun je vier auto’s kwijt onder de dubbele carport en op de oprit. Hart voor iets hebben Resumerend: Hartebroekseweg 19 te Groenlo is geen woning voor twijfelaars. Dit is voor mensen die weten wat ze willen. En voelen wanneer iets klopt (je hart klopt in de keel). Kom kijken. Ervaar het tot in je tenen. En wees eerlijk, deze woning laat je niet meer los. Het biedt je een hartgrondige visie en een warme, zonnige toekomst. Welkom thuis!

Hipoteca berekenen

€ 598.019

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.829

3,04%

Anualmente

%

€ 29.901

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.019 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
647 m²
Contenido
1220 m³
Otra zona interior
122 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.