Ir directamente al contenido
Logotipo de Steentjes & Scharenborg

Laantje van Lasonder 15

7141DA Groenlo • Gelderland

Bajo precio

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.859

Galería de fotos

Laantje van Lasonder 15 Groenlo
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante en verduurzaamde vrijstaande woning is gelegen op een fraaie locatie in Groenlo. De woning is gelegen op een rustige plek en op korte afstand van het centrum van Groenlo. Het huis biedt veel ruimte en wordt omringd door een royale, verzorgd aangelegde tuin die optimale privacy biedt. Uniek aan deze woning, het mooie uitzicht aan de voorzijde over de stadsgracht! KENMERKEN: • Bouwjaar 1958 • Perceelgrootte 780 m² • Woonoppervlakte 149 m² • Inhoud 681 m³ • Energielabel A • Open keuken die van alle gemakken is voorzien • Kantoor op begane grond • Bijkeuken, berging en een hobbyruimte op de begane grond • Diverse overdekte terrassen en een veranda • Twee stenen bergingen • 4 slaapkamers en ruime badkamer • Volledig geïsoleerd • De woning wordt verwarmd middels een c.v.-installatie (Atag - 2020) • Voorzien van 20 zonnepanelen • Sproeisysteem (eigen water voor de tuin) GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via een verzorgd aangelegde voortuin met een ruime oprit, kom je binnen in de entree / hal, met toilet en trapopgang. Vervolgens kom je in de royale woonkamer. De woonkamer en het eetgedeelte worden gescheiden van elkaar met een sfeervolle roomdivider voorzien van inbouw gaskachel. De openslaande tuindeuren zorgen voor toegang naar een overdekt terras en de achtertuin. Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer, deze ruimte is nu in gebruik als werkruimte. Via het eetgedeelte loop je door naar de open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, dubbele oven en magnetron. Hier bevindt zich ook de deur welke toegang biedt tot de kelder. De bijkeuken is compleet uitgerust met een keukenblok en spoelbak, inbouwkasten en een verhoogde opstelling voor wasmachine en droger. Naast de woning bevindt zich een berging voor het stallen van meerdere fietsen met daarachter een overdekt terras met (buiten)keuken en een toilet. Vervolgens een hobbyruimte met daarachter weer een riante veranda. 1e VERDIEPING: Boven aangekomen op de lange overloop bevinden zich vier slaapkamers, een extra kamer en een badkamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. 2e VERDIEPING: Middels de vlizo trap is de vliering te bereiken. BUITENLEVEN: De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is bereikbaar via de poort rechts naast de woning en biedt middels diverse (overdekte) zitjes en een veranda een fijne plek om buiten te zitten. Tevens vind je hier een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van je fietsen of opslagruimte. Onder de overkapping is een keukenblok geplaatst en een extra toilet gerealiseerd. Daarnaast een berging voor nog meer opslagruimte. LOCATIE: Laantje van Lasonder staat bekend als een rustige woonlocatie, op korte afstand van het centrum van de historische stad Groenlo. Deze straat staat bekend om het prachtige uitzicht over de gracht en de ruime percelen. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. De ouderdomsclausule is van toepassing. Dit wijst u als (kandidaat) koper op het feit dat de woning een bepaalde leeftijd heeft en dat de bouwkwaliteit lager ligt dan bij nieuwe woningen en dat er wellicht materialen zijn gebruikt die nu niet meer leverbaar of toegestaan zijn.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
780 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.