Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Oldenhuis 21

7141TC Groenlo • Gelderland

Vendido

€ 447.021 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 457.811

Precio de compra /m²: € 3.725

Galería de fotos

Oldenhuis 21 Groenlo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je niet misleiden door de naam “Oldenhuis” want deze fraaie hoekwoning is juist spik splinternieuw! Bij binnenkomst merk je al snel dat alles klopt. De vrije en heerlijk ruime kavel op het hoekje, de fraaie afwerking van het geheel en natuurlijk het energie neutrale van een A+++ woning. Of je nu starter bent, doorstromer of gewoon toe aan Iets Anders; Dit is met recht een buitenkans, Lees maar mee! Wat koop je dan precies? Zodra je vanaf de Borculoseweg het Oldenhuis opdraait gebeurt er al iets met je. De hectiek van de dag glijdt van je af en de breed opgezette straat met frisse jonge woningen geeft het geheel een vriendelijke uitstraling. Bij de hoekwoning aan het einde van het blok valt direct het brede perceel positief op en parkeer je de auto gemakkelijk op eigen terrein. Onderweg naar de voordeur bekijken we met een glimlach de gevel die warmte en karakter uitstraalt. De twee verschillende kleuren zorgen voor een speels maar stijlvol contrast dat perfect past bij de moderne uitstraling van de woning. Achter de voordeur bekijken het moderne betegelde toilet met fontein en de naastgelegen meterkast. De trapopgang laten we voor nu links liggen, die pakken we straks. Vanuit de hal is de fraaie pvc-vloer in visgraatmotief doorgelegd richting de woonkamer en open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze matzwarte keuken is van alle benodigde apparatuur voorzien en een absolute blikvanger. Strak, stijlvol en functioneel door de U-opstelling met daardoor veel bruikbare ruimte. Het schiereiland met kookplaat is een subtiele grens waar kokkerellen vanzelf overgaat in genieten met familie en vrienden aan de eettafel. In de handige trapkast ertegenover staat vaak de stofzuiger en wat voorraad van de supermarkt. Het zitgedeelte aan de achterzijde is mooi qua ruimte met een aangebouwde serre als extra natuurlijk verlengstuk. Hoeveel ruimte zit er boven? Zoals je mag verwachten zit het hierboven met de ruimte wel snor. We stappen beurtelings door de drie prima slaapkamers waar de screens draadloos te bedienen zijn. Net als beneden is de afwerking en het onderhoud hier dik voor elkaar. Dit is letterlijk je spullen erin zetten en wonen! De badkamer is luxe uitgevoerd met een warme tegel die in combinatie met zwarte accenten het geheel een chique uitstraling geven. Een heerlijk plek om de dag rustig te beginnen of in stijl af te sluiten. De volgende trap brengt je op een riante tweede verdieping. Nu in gebruik als praktische zolder met een opstelling voor je witgoed. Een extra vierde slaapkamer is hier in de toekomst ook prima te realiseren! In de techniekruimte bekijken we de Ecodan warmtepomp en de WTW-installatie die samen zorgen voor “nul-op-de-meter”. Waar zit je hier zomers? Zoals gezegd is de aangebouwde serre een fraaie extra leefruimte waar het vanaf voorjaar tot najaar heerlijk vertoeven is. Een mooie ruimte waar je zomers de glazenwanden openzet en van elke dag een beetje vakantie maakt. De brede tuin met extra terras is ook een uniek vrij plekje dat uitnodigt om te genieten. De tuin is rondom fraai aangelegd met fraaie beukenhagen en borders vol bloemen, planten en verschillende boompjes. We openen de vrijstaande berging waar je plek genoeg hebt voor de fietsen, een extra koelkast en de barbecue. In de avonduren loop je vanaf Oldenhuis met plezier een rondje langs de grachten en park de Halve Maan. Ook verschillende supermarkten en het gezellige centrum zijn op steenworpafstand te vinden. Kan je nog iets meer vetellen over de energiezuinigheid enzo? Jazeker! Deze woningen zijn volledig gasloos gebouwd en helemaal klaar voor de toekomst. Voor deze nieuwe wijk wordt er elektriciteit opgewekt in de zonnepanelen-weide iets verderop en daar profiteer jij van mee! De certificaten hiervoor gaan over op de nieuwe bewoner. Daarnaast heeft deze woning nog 10 extra zonnepanelen op het dak waardoor je energierekening spontaan een dutje doet. De lucht-water warmtepomp gebruikt deze elektriciteit om energie uit de buitenlucht te halen en om te zetten in warmte voor de woning en natuurlijk je tapwater. Ook enthousiast geworden? Bel dan met Iets Anders Makelaars voor een kijkje in het echt. We nemen daarvoor graag de tijd om je te laten ervaren, en proeven, of deze perfect onderhouden hoekwoning iets voor jou kan zijn. Tot Snel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 447.021

Coste del comprador (estimado): € 10.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 457.811

2,78%

Anualmente

%

€ 22.351

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 447.021 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.