Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Oude Steenbraakweg 1

7141LL Groenlo • Gelderland

Vendido

€ 598.001 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.811

Precio de compra /m²: € 2.040

Galería de fotos

Oude Steenbraakweg 1 Groenlo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar verrassend veel ruimte, ongekende mogelijkheden en dat op een heerlijk rustige plek? Aan de Oude Steenbraakweg 1 komt dit allemaal moeiteloos samen. Deze royale semibungalow met twaalf zonnepanelen staat op een ruim perceel van maar liefst 842 m² aan een rustige doodlopende straat met een snelle aansluiting op de rondweg. De woning is in 1983 gebouwd door bouwbedrijf Klein Gunnewiek en dat is destijds meer dan goed gelukt! Super degelijk, goed doordacht, levensloopbestendig en ook nog eens volledig onderkelderd. De bovenverdieping is jarenlang met succes in gebruik geweest als B&B, wat direct laat zien hoeveel flexibiliteit deze woning te bieden heeft. Gelijkvloers wonen en toch nog alle kinderen en kleinkinderen kunnen ontvangen of op een Iets Andere manier wonen, werken en ontspannen combineren? Hier kan het allemaal, in alle rust, maar met alles dichtbij. Wat koop je dan precies? We beginnen buiten, waar je direct merkt dat ruimte hier geen bijzaak is. Op de royale oprit met carport parkeer je met gemak meerdere auto’s. De entree springt in het oog dankzij het speelse overstek en voelt meteen uitnodigend. In de centrale hal slaan we eerst linksaf onder de gemetselde toog door richting het gastentoilet en bekijken vervolgens de ruime masterslaapkamer met aangrenzende badkamer. Gelijkvloers wonen? Dat is hier geen loze belofte maar gewoon goed geregeld voor nu of later! Aan de andere kant van de hal wacht de woonkamer: ruim opgezet, heerlijk licht en sfeervol dankzij de visgraat parketvloer, het balkenplafond en de houtkachel die hier op koude dagen voor extra gezelligheid zorgt. De schuifpui naar de achtertuin verbindt binnen moeiteloos met buiten en staat met de eerste zonnestralen al snel open. De keuken ligt direct naast de woonkamer, is prettig van formaat en voorzien van alle benodigde apparatuur. Tot slot is er de praktische bijkeuken, een fijne plek voor al je witgoed, voorraad en meer van die zaken. Boven komen we eerst op een ruime, heerlijk lichte overloop. Een mooie ruimte die meteen laat zien dat ook deze verdieping volwaardig is meegenomen in het ontwerp. Niet voor niets is deze etage jarenlang met succes gebruikt als B&B en wie weet wordt daar straks weer nieuw leven in geblazen. Vanaf de overloop maken we een rondje langs de vier slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in gebruik. Of je nu denkt aan kinderkamers, extra logeerkamers, werkplekken of hobbyruimtes: hier kan het allemaal. Daarnaast is er een tweede badkamer, praktisch en comfortabel, waardoor deze verdieping zich net zo goed leent voor een groot gezin met veel kids alsook voor gasten. Al met al een mooie verdieping met ruimte en dus mogelijkheden! Was dit het? Zeker niet! We pakken vanuit de centrale hal de trap naar beneden richting het souterrain. Misschien wel één van de meest verrassende onderdelen van deze woning. De iets oudere Grollenaren weten het wellicht nog: hier heeft jarenlang een kapsalon gezeten en dat zegt eigenlijk alles over de kwaliteit van deze ruimte. Dit is geen donkere kelder, maar een mooie, droge verdieping met prima stahoogte, verdeeld over maar liefst vier afzonderlijke vertrekken en volledig afgewerkt met een plavuizen vloer. Het souterrain is verwarmd en geventileerd, waardoor het comfort hier het hele jaar door goed toeven is. Maar bovenal biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Werken aan huis? Chillruimte voor de tieners? Een man-cave, hobbyruimte of je eigen gym? Je hoeft hieruit gelukkig niet te kiezen, het past er namelijk allemaal! En voor de liefhebbers van gerstenat met een knipoog naar het brouwersverleden: een eigen thuisbrouwerij zou hier ook niet misstaan. Kortom, een souterrain dat niet voelt als ‘extra’, maar als volwaardig onderdeel van deze woning. Wat valt er buiten allemaal te beleven? Rondom de woning ligt een royaal perceel dat je alle ruimte geeft om buiten écht te genieten. Dankzij de fijne afmetingen en de ligging van het huis vind je hier op elk moment van de dag wel een plekje met zon of juist schaduw. Een kop koffie in de ochtendzon, lang tafelen op een zomeravond of even terugtrekken met een boek in een van de leuke hoekjes. De tuin voelt vrij en biedt volop privacy, met meerdere mogelijkheden voor terrassen, speelruimte of groenliefhebbers die hun hart willen ophalen. Daarnaast staat er een vrijstaande garage, ideaal voor de auto, fietsen, tuinspullen of als extra hobbyruimte. Buiten is hier geen bijzaak, maar een volwaardig onderdeel van het wonen aan de Oude Steenbraakweg 1! Wanneer kunnen we erin? Die vraag hadden we wel zien aankomen! Dat is in overleg met de verkopers prima te regelen. Kom eerst maar eens kijken bij deze verrassend ruime semibungalow en sta net als ons versteld van de fijne plek en de vele mogelijkheden. Bel met Iets Anders Makelaars en we ontvangen je graag voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 598.001

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.811

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.001 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
293 m²
Área del lote
842 m²
Contenido
1082 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.