Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Oude Steenbraakweg 4

7141LL Groenlo • Gelderland

Vendido

€ 497.004 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 508.794

Precio de compra /m²: € 2.889

Galería de fotos

Oude Steenbraakweg 4 Groenlo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een formidabele plek in het schilderachtige vestingstadje Groenlo staat deze woning. Halfvrijstaand, ja. Maar wát voor eentje! Met zijn brede, stoere uitstraling straalt deze woning karakter en kracht uit. Hier woon je niet klein of benauwd, maar royaal en ruim. In dit schrijven nemen we je vast mee in ons enthousiasme. Je zult beamen dat dit een stek is om voluit te leven, te genieten en herinneringen te maken. Nostalgische grond De straat is op zichzelf al een verhaal. De Oude Steenbraakweg verwijst naar de tijd dat hier klei en steen werden gewonnen. Groenlo had vroeger steenbakkerijen. Hier werd generaties lang gewerkt. Met handen, vuur en vakmanschap. Dat ambachtelijke gevoel, dat doorzettingsvermogen, proef je hier nog steeds terug. Alleen nu niet meer in steen. Maar in de sfeer van een rustige, doodlopende straat met groen, ruimte en buren die elkaar nog groeten. En nu we toch bezig zijn over toen. Hier hebben de koninklijke familie en hun legers menig heroïsche veldslag geleverd. Op 20 juli 1627 komt het Staatse leger onder leiding van prins Frederik Hendrik voor ‘de starcke stadt Groll’. Een gebeurtenis die de stad even, maar heel nadrukkelijk, in het middelpunt van de vaderlandse geschiedenis brengt. Deze veldslag wordt om het jaar zelfs met internationale allure nagespeeld op het grootse evenement ‘De slag om Grolle’. In Groenlo is de boeiende historische achtergrond nog goed zichtbaar via de stadswallen en andere prachtige monumenten. Vooral is het een gezellig stadje waar alle voorzieningen uitbundig aanwezig zijn en waar het goed en bourgondisch toeven is. Welkom in jouw paleis! We parkeren ons voertuig op de eigen overdekte oprit en treden binnen in dit opvallend royale en moderne paleis. De hal biedt ruimte aan de trapopgang, het toilet, de garderobe en meterkast. We gaan vandaag eens beginnen op de eerste verdieping waar we drie grote slaapkamers met een strakke laminaatvloer bekijken. De kozijnen zijn allemaal voorzien van dubbel glas en bij de masterbedroom is een kastenwand ingebouwd. De luxe badkamer is aan de achterzijde en is voorzien van toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. En om de dag lekker relaxed op te starten is er vloerverwarming aangebracht. We stomen gelijk maar door naar de tweede verdieping. Hier nog een twee grote kamers. Ook hier zien we de imponerende breedte van de woning weer duidelijk terug. Bergruimte achter de knieschotten. Beneden komen we binnen in een L-vormige woonkamer die is voorzien van een prachtige wit geloogde eikenvloer. De strakke haard zit op een ideale plek. Voor in het brede gedeelte van de woonkamer. Je kijkt heerlijk ruim weg. Achter is de schuifpui naar de overkapping. De huidige bewoners bivakkeren het liefst in het achtergedeelte en de weelderige woonkeuken. Daar staan we even ademloos naar te kijken. De keuken is een aantal jaren geleden geheel vernieuwd en is werkelijk oogverblindend. Het licht spat je tegemoet. Ook de overige materialen zijn schitterend. Wat een heerlijke plek! Geen koninklijke kilte hier, maar warmte, karakter en gezelligheid. De keuken is verder voorzien van allerhande gemakken. Via de openslaande deur kom je in de heerlijke tuin, maar daar gaan we straks kijken. Eerst zien we de geïsoleerde berging annex bijkeuken. Met openslaande deuren naar de carport. In het meest achtergelegen gedeelte is een ideale extra multifunctionele kamer. Met vloerverwarming. Voor de studie, de spelende kids, hobby, slaapkamer of als kantoor/ praktijkruimte. De tuin? De Luxe? De energiebesparing? De tuin is vrij gelegen. Hier zie je veel lucht en ervaar je veel ruimte en privacy. Onder of naast de overkapping kun je barbecueën met vrienden, de pizzaoven aansteken, een goed glas wijn inschenken of gewoon in alle rust genieten. Op het dak liggen maar liefst negentien zonnepanelen. Boven en beneden is een airco- unit geplaatst. Dus heel het jaar door is de temperatuur heerlijk En de zon betaalt mee aan de energiekosten. De Nefit cv-combiketel dateert uit 2022. Er is glasvezel aanwezig. En de huidige bewoners? Die gaan vanwege werk richting Brabant. Eigenlijk hebben ze maar één wens: de woning zo meenemen. Want wat hebben ze hier als gezin een fantastische tijd gehad! Graag laten we al dit moois je real live zien. Uiteraard nemen we hiervoor de tijd. En zoals je van ons gewend bent is er koffie, thee en deze keer met baksteen-brownies. Ondertussen ervaar je: Hier is het stoer wonen en royaal leven. En altijd ruimte voor Bourgondisch genieten…

Hipoteca berekenen

€ 497.004

Coste del comprador (estimado): € 11.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 508.794

3,04%

Anualmente

%

€ 24.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.004 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.