Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Thorbeckestraat 83

7141TV Groenlo • Gelderland

Vendido

€ 199.083 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.832

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.982) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 204.915

Precio de compra /m²: € 2.117

Galería de fotos

Thorbeckestraat 83 Groenlo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DOORPAKKERS GEZOCHT VOOR EEN TUSSENWONING MET POTENTIE AAN EEN RUSTIG HOFJE IN GROENLO! Ben je op zoek naar een ruime starterswoning die je tijdens een grondige renovatie helemaal naar je hand kan gaan zetten? Lees dan snel verder. Deze tussenwoning aan een autolouw hofje aan de rand van Groenlo staat te popelen om opgeknapt te worden. Geen Quick fix maar wel de mogelijkheid en een kans om deze woning volledig naar eigen wensen en stijl te transformeren! Je parkeert de auto gemakkelijk aan het begin van het hofje in de daarvoor bestemde vakken. Een gezellig hofje waar buren elkaar groeten, kinderen veilig kunnen spelen en je het buitengebied en de Slingebeek op een steenworp afstand hebt. We gaan naar binnen via de voordeur en komen in de hal met meterkast. De woonkamer in z-vorm is speels ingedeeld. De openhaard staat centraal in het midden van de kamer en heeft jarenlang dienstgedaan. Blijft de haard erin of gaat ie eruit? Je pakt straks zelf de regie. Door naar de achterzijde waar de keuken inmiddels verwijderd is, scheelt je mooi het nodige breekwerk. Vanuit de keuken loop je gemakkelijk de best ruime bijkeuken binnen. Straks een mooie ruimte voor al je witgoed en meer van die zaken. De deur richting achtertuin pakken we straks. Onderweg naar de eerste verdieping bekijken we in de tweede hal het eenvoudige toilet met fontein. Vanaf de overloop lopen we vervolgens een ronde door een drietal prima slaapkamers qua grootte. Net als in de rest van de woning is ook hier de vloerbedekking al verwijderd door een professionele partij zodat je snel kan beginnen met de renovatie. Als laatste bekijken we op deze verdieping de badkamer waar je kon douchen en badderen. Een vaste trap brengt je richting de tweede verdieping die is ingericht als bergzolder, inclusief een extra vertrek. Hier is gemakkelijk een ruime vierde slaapkamer te realiseren. In de hoek van de bergzolder hangt de Nefit cv-combiketel. De achtertuin is bij deze woningen van een prima formaat, inclusief een achteruitgang. En die doorgang komt wel goed van pas als je aan de gang gaat met het dichtgooien van de voormalige vijverpartij. Maak er vervolgens je eigen fijne plekje onder de zon van! In de koopovereenkomst zal vermeld gaan worden dat koper de woning ”as is, where is” koopt. En om te ontdekken of dit je plek kan gaan worden nodigen wij je van harte uit voor een rondleiding. Hier nemen we ruimschoots de tijd voor om een goede indruk kunnen krijgen en natuurlijk om je plannen vorm te gaan geven. Tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 199.083

Coste del comprador (estimado): € 5.832

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.982) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.915

2,78%

Anualmente

%

€ 9.954

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.083 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.