Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Anna Blamanstraat 60

9746AB Groningen • Groningen

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Anna Blamanstraat 60 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Anna Blamanstraat in Groningen ligt als het ware op een klein eilandje in de rustige wijk De Held. De vertakte straat, met doodlopende delen, vormt daardoor een autoluwe buurt waar alleen maar bestemmingsverkeer komt. U woont hier op vijftien minuten fietsen van de binnenstad en op slechts enkele minuten afstand van winkels en scholen, maar toch voelt het alsof u ‘buiten’ woont. De weidevogels die over de wijk vliegen - vanuit het omringende water naar de velden die vrij letterlijk om de hoek liggen - versterken dat gevoel. Het is als een onontdekt paradijsje, waar u naar alle waarschijnlijkheid nog héél lang wilt blijven wonen! De woning werd gebouwd in de jaren negentig en is energiezuinig, licht, ruim en comfortabel. Goed geïsoleerde vertrekken geven een behaaglijk gevoel en de heteluchtverwarming en de houtkachel dragen daaraan bij. De woonkamer is tuingericht met twee sets openslaande deuren: buitenleven wordt zo wel heel makkelijk! De zon draait gedurende de dag van de lichte serre naar de ruime leefkeuken waardoor u de hele dag licht in huis hebt, met als bonus zicht vanuit uw keukenraam op de ondergaande zon. De vertrekken zijn netjes afgewerkt, met mooie materialen. Tussen de woonkamer en de gezellige en praktische keuken werd een glazen tussenwand geplaatst. Handig als een deel van het gezin met vrienden aan tafel zit en de andere helft een film in de woonkamer wil kijken! Eenzelfde beeld zien we in de sanitaire ruimtes en bijkeuken: ze zijn netjes, ruim en functioneel en toegespitst op de wensen van een gezin. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De mogelijkheid bestaat zelfs om van de masterbedroom twee slaapkamers te maken. De twee loopdeuren naar het balkon laten zien dat die optie al is meegenomen tijdens de bouwperiode. Ook de zolderverdieping biedt nog uitbreidingskansen: de werkkamer die hier momenteel in gebruik is, biedt met een dakkapel nóg meer bewegingsvrijheid en ruimte. Bovendien geniet u dan nog meer van het relatief vrije uitzicht over de wijk. Want door de gunstige positionering van de woning op de kavel worden de ruimte op het perceel en de vrije zichtlijnen optimaal benut! Over de ruimte op het perceel gesproken: die is slim benut, zodat u voldoende praktische ruimte heeft en daarnaast een weelderige, zonnige en kleurrijke tuin overhoudt. Er zijn verschillende terrassen voor een fijn plekje in de zon of schaduw en kleine paadjes leiden langs kleurrijke heesters en geurende bloemen. Ze dagen kleine kinderen uit om op verkenning te gaan of verstoppertje te spelen. Wel veilig trouwens, want de tuin is afgesloten. Eventuele speeltoestellen vinden makkelijk een plekje uit het zicht in de informele tuin. Het is bovendien een klein paradijsje voor vogels en bestuivers en dat begint al in het vroege voorjaar als de krokussen in het gras zich openen voor de voorjaarszon en de fruitbomen in bloei staan. Tot ver in het najaar blijft de tuin aantrekkelijk en de bomen en heesters bieden in de winter een mooi silhouet. Zelfs zonder er op uit te trekken ervaart u hier het ultieme buitenleven en dat terwijl u toch echt álles voor het dagelijks leven onder handbereik hebt in de stad! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
632 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9746

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.