Ir directamente al contenido
Logotipo de STEK Jouw makelaar!

Begoniastraat 82

9713NE Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 4.483

Galería de fotos

Begoniastraat 82 Groningen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige straat vol karakter, op loopafstand van de binnenstad én met het park om de hoek? Deze woning aan de Begoniastraat 82 in de Bloemenbuurt heeft het allemaal. Deze charmante jaren ’20 woning is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School en combineert de sfeer van toen met het comfort van nu. Ideaal voor starters die zoeken naar een knus, instapklaar huis met een heerlijke tuin. De begane grond is praktisch ingedeeld, met een gezellige woonkamer met eikenhouten parket en een moderne open keuken die voorzien is van een inductie kookplaat, wasemkap, oven, grote koelkast en vriezer en een vaatwasser. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en designradiator. Dankzij de lage bebouwing is de achtertuin de hele dag zonnig. Je geniet hier van een ruim terras, groene borders en klimop. De stenen (fietsen)berging is vanuit de tuin en ook via de achterom bereikbaar. De voortuin met haag ligt op het zuiden en is voorzien van een handige fietsbeugel voor het veilig stallen van je fiets. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een royale slaapkamer van ca. 15 m² aan de voorzijde met wastafel en een tweede slaapkamer van ca. 5 m² met dakraam aan de achterzijde. De kurk laminaatvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering voor extra bergruimte. De Bloemenbuurt is een geliefde, rustige buurt in de Oosterparkwijk van Groningen. Je woont er gemoedelijk en toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, gezellige horeca, OV-verbindingen en het UMCG zijn op loop- of fietsafstand. Binnen 5 minuten sta je op de Grote Markt. De wijk staat bekend om haar leuke mix van bewoners, gezinnen en betrokken buren. Kortom, een plek waar je je snel thuis voelt. Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan snel een bezichtiging in met STEK Jouw makelaar! We laten je deze fijne woning met plezier zien! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Karaktervolle tussenwoning (1928) in rustige straat • Gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl (beschermd stadsgezicht) • Moderne open keuken (2019) • Badkamer vernieuwd in 2024 • Twee slaapkamers en ruime bergvliering • Zonnige achtertuin met berging en afgesloten achterom • Energielabel C • Centrale ligging in de Bloemenbuurt, nabij centrum en UMCG • Ideaal voor starters of alleenstaanden die rustig maar stedelijk willen wonen • Geen bevingsschade geclaimd, nog mogelijk voor koper • De woning (appartementsrecht) is onderdeel van een verzorgd complex met meerdere woningen en een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 107,58

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
2120 m²
Contenido
235 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline hcr cw3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.