Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaarWij

Diamantlaan 165

9743BD Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Riant Makelaars Groningen

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.173

Galería de fotos

Diamantlaan 165 Groningen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een strak afgewerkte gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning (maar liefst 115 m², 3 woonlagen, 4 slaapkamers én twee badkamers) aan de Diamantlaan in Vinkhuizen precies wat je zoekt. Met een energielabel A, een zonnige tuin én een heerlijk rustige ligging aan een autoluw groenstrookje is dit er eentje die je niet wilt missen. Vinkhuizen is een groene en kindvriendelijke wijk waar starters en jonge gezinnen zich snel thuis voelen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum met supermarkten en handige winkels, én meerdere basisscholen, kinderopvang en speelplekken. Ook om te wandelen ligt het Roege Bos en Westpark op loopafstand. De Ringweg ligt op enkele minuten afstand en sportvelden, fitness en andere voorzieningen liggen eveneens om de hoek. Het centrum van Groningen bereik je in slechts 15 minuten met de fiets. Zo combineer je hier de rust van de wijk met de levendigheid van de stad vlakbij. Indeling: binnenkomen doe je in de lichte entree. Vanuit hier stap je de doorzonwoonkamer binnen: een heerlijke leefruimte met plek voor zowel een royale eettafel als een gezellige zithoek. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de tuin — ideaal voor lange zomerdagen met de deuren open. De keuken, bereikbaar via de hal, is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Verder vind je op de begane grond een modern toilet en een handige trapkast. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom met badkamer en-suite is echt een eyecatcher: samen zo’n 17 m², met een prachtige vrijstaande badkuip en een stijlvol wastafelmeubel. Hier wil je elke dag wakker worden of na een bad je bed induiken. De andere twee slaapkamers (ca. 10 m² en 7 m²) zijn perfect voor kinderen, thuiswerk of logees. De tweede badkamer is eveneens modern en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping : de tweede verdieping biedt een overloop en een fijne, vierde slaapkamer van 10 m². Maar de echte verrassing zit ’m in de bergruimte: aan beide zijden van de verdieping vind je enorme knieschotten, waardoor je hier bijna 50 m² vloeroppervlak hebt. Superhandig voor voorraad, winterkleding, koffers of gewoon alles wat je uit het zicht wilt bewaren. Buiten: de achtertuin ligt op het zonnige zuiden, dus hier geniet je de hele dag door van zon. De tuin is groen, sfeervol en voorzien van diverse fruitbomen en -planten. Achterin vind je een gezellige overkapping én een praktisch schuurtje. Dankzij de achterom is de woning ook ideaal voor fietsers. Aan de voorzijde is een voortuintje in eigendom van de gemeente maar deze kan zelf worde ingericht en gebruikt. -2 moderne badkamers -Instapklaar & strak afgewerkt -Energielabel A -Rustige ligging aan groenstrook -Zonnige tuin op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9743

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.