Ir directamente al contenido
Logotipo de PAGO adviesgroep

E. Thomassen à Thuessinklaan 28 a

9713JV Groningen • Groningen

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 4.016

Galería de fotos

E. Thomassen à Thuessinklaan 28 a Groningen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol jaren ’30-appartement met stadscomfort en authentieke charme Aan deze straat in de geliefde Gorechtbuurt bevindt zich dit sfeervolle jaren ’30-appartement waar authentieke details en comfortabel stads-wonen samenkomen. De woning combineert licht, ruimte en karakter met een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Groningen en het UMCG. Een ideale woning voor wie stijlvol wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Locatie De Thomassen à Thuessinklaan ligt in de karakteristieke Gorechtbuurt: een wijk die bekend staat om haar jaren ’30-architectuur, haar levendige sfeer en de centrale ligging. Deze buurt vormt een perfecte balans tussen stadsdynamiek en woonrust. Wat deze locatie bijzonder maakt: * Slechts enkele minuten fietsen naar de binnenstad van Groningen * Directe nabijheid van het Universitair Medisch Centrum Groningen * Dagelijkse voorzieningen verkrijgbaar rondom het Wielewaalplein en het centrum * Veel groen en recreatiemogelijkheden bij de Gorechtvijvers * Snelle verbinding met het geliefde Noorderplantsoen * Sport, natuur en ontspanning bij Kardinge De wijk wordt gewaardeerd om haar sociale karakter, authentieke straatbeeld en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je centraal, maar met een duidelijke buurtidentiteit. Architectuur & sfeer De woning ademt de charme van de jaren ’30 met hoge plafonds, suitedeuren en een karaktervolle erker. Deze elementen zorgen voor een warme en stijlvolle woonbeleving. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en creëren een open, uitnodigende sfeer. Het uitzicht over de straat versterkt het gevoel van stedelijk wonen met levendigheid en comfort. Indeling Via de entree op de begane grond bereik je de woning op de eerste verdieping. Woonkamer De royale woonkamer met authentieke suitedeuren vormt het hart van het appartement. De erker aan de voorzijde zorgt voor een lichte en elegante leefruimte, ideaal voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. Balkon Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met uitzicht op de tuin: een rustige plek om te genieten van een heerlijk drankje in de buitenlucht. Keuken De keuken is praktisch ingericht en voorzien van: * inductiekookplaat * elektrische oven * afzuigkap * koelkast Toilet * De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een modern wandcloset Badkamer • De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche en een vaste wastafel Wooncomfort Dit appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter, functionaliteit en locatie. Dankzij de praktische indeling en het prettige lichtinvalniveau voelt de woning ruim en comfortabel aan. Perfect voor starters, young professionals of stellen die nabij het centrum willen wonen zonder in te leveren op sfeer. Bijzonderheden * Sfeervol jaren ’30-appartement * Keuken, badkamer, toilet en meterkast vernieuwd in 2023 * Voor- en achtergevel geisoleerd in 2023 met pir-isolatieplaten en nieuwe voorzetwanden * Plafonds vernieuwd in 2023 * Gelegen op een centrale en geliefde locatie * Nabij centrum, UMCG en groenvoorzieningen * Woonoppervlakte 62 m² * Balkon aan de achterzijde * Energielabel is opgesteld vóór plaatsing dubbele beglazing, muurisolatie en HR-combiketel * Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing Samengevat Een karaktervolle bovenwoning op een uitstekende locatie waar stadsleven, sfeer en comfort samenkomen. Een woning die niet alleen een plek is om te wonen, maar om thuis te komen. Bel onze makelaar Gerke Oostra (06-22414485) voor een bezichtiging om deze sfeervolle woning te beleven.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.