Ir directamente al contenido
Logotipo de STEK Jouw makelaar!

Flamingokade 64

9713BG Groningen • Groningen

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Flamingokade 64 Groningen
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Flamingokade 64 – een unieke stadsvilla waar je elke dag wakker wordt met uitzicht over het Van Starkenborghkanaal. Hier geniet je van de rust van het water, de charme van een autoluwe straat, een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten én de luxe van een energiezuinige en instapklare woning met verrassend veel ruimte. Deze moderne woning uit 2020 maakt deel uit van het stijlvolle nieuwbouwplan Stadswerf Kade in de Florabuurt. De architectuur is eigentijds en doordacht: robuust, stads en vol karakter. Met vier woonlagen, vloerverwarming op de woonverdieping en hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat je zoekt als doorstromer of gezin dat op zoek is naar meer ruimte, comfort én sfeer. INDELING: Op de begane grond vind je een luxe slaapverdieping met een gave doorkijk van slaapkamer naar inloopkast en royale badkamer in ‘hotelstijl’ – compleet met vrijstaand bad en inloopdouche. Ook is er een praktische bijkeuken en toegang tot de tuin op het zuidwesten, waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. De glazen tuinkamer biedt beschutting én sfeer: een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. De houten berging met overkapping en achterom maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping vormt de moderne woonkeuken met kook- en spoeleiland een mooie verbinding tussen de eetkamer en de lichte woonkamer aan de tuinzijde. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde kijk je hier prachtig uit over het kanaal. Niet voor niets is juist deze verdieping ontworpen als leefruimte. De zwarte stalen schuifdeuren voor de trapopgang zorgen voor een stijlvol en stoer geheel. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer. Helemaal boven (derde verdieping) is er een extra multifunctionele kamer die nu in gebruik is als werkkamer en was- en bergruimte. En dan is er nog het heerlijke dakterras van ca. 15 m² op het zuidoosten – perfect voor een ochtendkoffie of een avondborrel met uitzicht op het groen van het Pioenpark en het kabbelende kanaal. Buitenleven op z’n best Of je nu geniet van de middagzon in de achtertuin, een boek leest in de tuinkamer of op het dakterras zit terwijl de schepen rustig aan je voorbijvaren – deze woning biedt altijd een buitenplek met beleving. Zelfs aan de voorzijde kun je dankzij de eigen oprit voor twee auto’s en het autoluwe karakter ontspannen zitten met zicht op het water. De buurt: stads én ontspannen Wonen aan de Flamingokade is wonen op een van de meest gewilde en unieke locaties van de stad. Door de kleinschalige opzet en de sterke onderlinge verbondenheid in de buurt komt hier maar zelden een woning beschikbaar. Grijp dus je kans – dit is een plek waar je niet zomaar weg wilt. De Oosterparkwijk is volop in ontwikkeling en combineert het beste van twee werelden: karakteristiek en gezellig wonen vlak bij de binnenstad én omringd door het groen van het fraaie Pioenpark en Oosterpark. Op loopafstand vind je scholen, speeltuinen, supermarkten en horeca. Bovendien ben je in slechts 8 minuten fietsen in hartje centrum of op het station. De wijk is goed bereikbaar, kindvriendelijk en geliefd bij jonge gezinnen en professionals die graag in de stad willen wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Zin om deze bijzondere woning in het echt te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging – dit is jouw kans op een zeldzame plek in de stad! BELANRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Moderne en instapklare stadsvilla (2020) met maar liefst 165 m² woonoppervlak • Prachtige ligging aan het Van Starkenborghkanaal met weids uitzicht • Zonnige achtertuin op zuidwest met glazen tuinkamer, berging en achterom • Luxe en lichte woonverdieping met vloerverwarming • Vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers • Extra was-/werkkamer met toegang tot dakterras op zuidoost met uitzicht • Energiezuinig: A+ label, uitstekende isolatie en 6 zonnepanelen • Eigen oprit voor 2 auto’s en extra parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning) • In een rustige en autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer • Gelegen op een gewilde locatie – nabij binnenstad, parken, speeltuinen en winkels • Claimen vaste IMG-vergoeding en SNN-subsidie voor verduurzaming nog mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
583 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intertgas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.