Ir directamente al contenido
Logotipo de Dunning Makelaardij

Het Hout 102

9723LB Groningen • Groningen

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 5.375

Galería de fotos

Het Hout 102 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en energiezuinig wonen vlak bij het hart van Groningen? In het moderne en goed onderhouden appartementencomplex ‘De Kop van Oost’ bieden wij een licht en instapklaar appartement aan. Ideaal voor starters, alleenstaanden, of ouders die op zoek zijn naar een prettige woonplek voor hun studerende kind. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en duurzaam woonplezier. Een opvallend pluspunt van het complex is het exclusieve woondek bovenop de parkeerplaatsen. Alleen toegankelijk voor bewoners, en voorzien van unieke faciliteiten zoals een tennisbaan, tuinkassen, picknicktafels en een speeltuin - een groene, rustige plek midden in de stad om te ontspannen of actief bezig te zijn. De ligging is zonder meer ideaal: op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Groningen, met tal van winkels, eetgelegenheden en gezellige cafés binnen handbereik. Ook het NS-station Europapark is snel per fiets bereikbaar, net als de ringweg en uitvalswegen richting de A7 en A28. Kortom: een comfortabele, goed gelegen woning met verrassend veel extra’s – perfect voor wie centraal én groen wil wonen. Klinkt dit als jouw ideale plek? Kom dan snel een kijkje nemen! De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met een nette centrale hal, voorzien van een lift en trappenhuis die toegang bieden tot de bovengelegen woonlagen. Woonverdieping: Bij binnenkomst stap je direct de slaapkamer binnen van circa 10 m², een rustige plek om je dag te starten of af te sluiten. Vanuit hier loop je door naar een hal met garderoberuimte, die toegang geeft tot de overige vertrekken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en spiegel. De inpandige berging/stookruimte biedt niet alleen plaats aan de cv-ketel en de warmteterugwininstallatie (WTW), maar heeft ook ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Aan het eind van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met een open keuken. De moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak, alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. Wat direct opvalt in de woonkamer is het overvloedige daglicht. Dankzij de grote schuifpui, voorzien van aluminium schuifpui met Frans balkon op het zuiden, geniet je hier volop van zon en licht; een heerlijke plek om te ontspannen en van het zonnetje te genieten.. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 40 m² • Inhoud: 130 m³ • Bouwjaar: 2010 • Energielabel: A Bijzonderheden: • 2-kamer appartement op een toplocatie!; • Een gewilde plek dichtbij het centrum; • Exclusief woondek, alleen toegankelijk voor bewoners; • Eigen afgesloten prive berging; • Gezamenlijke fietsen- en scooterstalling; • Liftinstallatie; • Goed onderhouden; • Uitstekend geïsoleerd; • Comfortabel en energiezuinig; • Moderne en complete keuken; • Schuipui voorzien van aluminium kozijnen; • Frans balkon op het zuiden gelegen; • Voorzien van warmteterugwininstallatie (WTW); • CV-ketel van 2018; • Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
130 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9723

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.