Ir directamente al contenido
Logotipo de Dunning Makelaardij

Klooslaan 59

9721XM Groningen • Groningen

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.521

Galería de fotos

Klooslaan 59 Groningen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde woonwijk De Wijert-Zuid ligt dit heerlijke gezinshuis met een unieke, speelse indeling. De woning verrast direct door het brede perceel aan de achterzijde, waardoor de tuin aanzienlijk groter is dan de voorzijde doet vermoeden. Binnen beschik je over een royale woonkamer met dichte keuken en maar liefst 5 slaapkamers: ideaal voor een groot gezin of een werkplek aan huis. Genieten van de buitenlucht kan in de besloten achtertuin of op het zonnige dakterras van circa 12 m². Het huis ligt op een mooie, rustige locatie in De Wijert-Zuid, een groene en prettige wijk aan de zuidkant van Groningen. Op slechts een paar passen lopen vanaf de voordeur vind je het prachtige Ina Boudierplantsoen, ideaal voor een wandeling of als korte route op de fiets naar de omliggende voorzieningen. Een wijkspeeltuin ligt letterlijk om de hoek. Dankzij de aanwezigheid van dit park, scholen op korte afstand, een supermarkt en diverse sportverenigingen, is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen. In de Klooslaan rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer en de opzet van de wijk biedt veel beschutting en privacy. Het centrum van de stad en diverse voorzieningen zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A7 en A28. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree, modern toilet met hangcloset, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting die, gezien de leeftijd, aandacht verdient. De ruimte is echter zeer aangenaam en via de tuindeur stap je ook vanuit de keuken direct de brede en diepe achtertuin in. Op de begane grond bevindt zich tevens de open trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers (ca. 16, 12 en 11 m²) bereikbaar. Verder is deze etage ingericht met een separaat tweede toilet en een moderne badkamer (2020). De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en een wastafelmeubel met spiegelkast. 2e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m². Vanuit de grootste slaapkamer is de berging met de opstelplaats voor de wasmachine bereikbaar. Vanaf de overloop stap je op het grote, zonnige dakterras op het westen, waar je optimaal geniet van de middag- en avondzon. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 142 m² • Inhoud: 485 m³ • Perceeloppervlakte: 158 m² • Bouwjaar: 1980 • Energielabel: B Bijzonderheden: • Een ideaal gezinshuis door de indeling en de uitstekende locatie; • Vrijstaande stenen berging en een eigen carport aan de voorzijde; • CV-ketel: Intergas (bj. 2016); • Meterkast voorzien van 8 groepen; • Badkamer vernieuwd in 2020; • Toiletten (begane grond en verdieping) vernieuwd in 2020; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; • Kunststof dakkapel op de 2e verdieping geplaatst in 2022; • Bekijk ook de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenzijde! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.