Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Groningen B.V.

Korreweg 226

9715AN Groningen • Groningen

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.950

Galería de fotos

Korreweg 226 Groningen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONING MET POTENTIE | DRIE SLAAPKAMERS | TUIN MET ACHTEROM | DAKTERRAS | BERGING ACHTER OP HET PERCEEL | GEEN AANSPRAAK MIJNBOUWSCHADE Het betreft een 'Bieden vanaf' prijs. Aan de geliefde Korreweg in Groningen staat deze ruime benedenwoning uit 1936 met circa 100 m² woonoppervlakte en een inhoud van 355 m³. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met aparte eetkamer, een achtertuin met achterom, een dakterras én een vrijstaande stenen berging achter op het perceel. Het betreft een woning met duidelijke mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak en woonwensen. Daarbij is het goed om te weten dat er geen aanspraak is gemaakt op aardbevingsschade of bijbehorende subsidies. De ligging aan de Korreweg is bijzonder praktisch: winkels, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Ook groene voorzieningen zoals het Noorderplantsoen liggen dichtbij, net als het Universitair Medisch Centrum Groningen en de Hanzehogeschool Groningen. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer (ca. 16 m²) vormt samen met de eetkamer een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een zit- en eethoek. Dankzij de raampartijen komt er aangenaam daglicht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met doorgang naar de keukenruimte. De bijkeuken biedt extra bergruimte en praktische aansluitmogelijkheden. Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar. Verder zijn op deze verdieping de badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig, evenals meerdere vaste kasten en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 16,5 m², 8,5 m² en 6,2 m². De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Eén van de kamers heeft toegang tot het dakterras, een fijne extra buitenruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig via vaste kasten op de verdieping. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een achtertuin van circa 50 m² gelegen op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt toegang tot de vrijstaande stenen berging achter op het perceel. Dit maakt de tuin praktisch voor fietsen, opslag en dagelijks gebruik. Het aanwezige dakterras vormt een extra plek om buiten te zitten. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS - Bouwjaar 1936; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Inhoud ca. 355 m³; - Drie slaapkamers; - Woonkamer met aparte eetkamer; - Dakterras aanwezig; - Achtertuin met achterom; - Vrijstaande stenen berging achter op het perceel; - Energielabel F; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Verwarming via gaskachels; - Warm water via elektrische boiler; - Woning met moderniseringspotentie; - Geen aanspraak gemaakt op aardbevingsschade of subsidies. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - Gelegen aan de Korreweg, een centrale en gewilde woonlocatie; - Op korte fietsafstand van de binnenstad van Groningen; - Nabij het Noorderplantsoen; - Dicht bij het Universitair Medisch Centrum Groningen; - In de nabijheid van de Hanzehogeschool Groningen; - Supermarkten, winkels en openbaar vervoer op loopafstand; - Goede bereikbaarheid richting ringweg en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9715

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.