Inhabitantes
211.700
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Landelijk wonen met de luxe van nu. Modern, duurzaam én volledig instapklaar. In dit groene en geliefde stukje van Groningen, op slechts 10 autominuten van de stad, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 147 m² woonoppervlak op een mooi perceel van 331 m². Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Wat deze woning ook bijzonder maakt, is de extra multifunctionele ruimte van ruim 12m² op de begane grond, momenteel ingericht als bijkeuken met aangrenzend een berging. Perfect als kantoor, praktijkruimte, slaapkamer of speelkamer. Ideaal voor wie thuiswerkt of werken aan huis wil combineren met wonen. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en netjes verzorgd. Hier kun je verhuizen zonder te klussen. Met energielabel A, 6 zonnepanelen en grotendeels HR++ beglazing woon je hier comfortabel én energiezuinig. De zonnige tuin ligt op het zuidoosten, grenst aan openbaar groen en biedt volop privacy. De ruime voortuin met eigen oprit biedt plaats aan twee auto’s. Engelbert is een sfeervol Gronings dorp waar rust, ruimte en gemoedelijkheid samenkomen. Je woont hier in een veilige, kindvriendelijke omgeving, omringd door weilanden en natuur, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Op korte afstand vind je de nieuwe Daltonbasisschool De Driebond, kinderopvang en een multifunctioneel centrum waar je onder andere kunt sporten zoals spinnen, voetballen en yoga. Ook natuurgebied de Engelberterplas ligt om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Voor recreatie en gezelligheid kun je terecht bij Break Out Grunopark of in het knusse dorpscafé Harry’s Eetcafé. Op fietsafstand ligt Meerstad, waar je naast een grote supermarkt ook het Woldmeer vindt: een heerlijke plek voor recreatie, watersport en ontspanning aan het water. Daarnaast is er een busverbinding op enkele minuten loopafstand met een directe verbinding naar Groningen. Zo woon je landelijk en rustig, maar met de stad altijd binnen handbereik. Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een prachtige, rustige locatie met verrassend veel extra ruimte. Een plek waar je je direct thuis voelt. Begane grond Via de ruime eigen oprit bereiken we de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, het moderne toilet met fontein, ruimte onder de trap voorde jassen en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is opvallend ruim en sfeervol. Dankzij de fraaie parketvloer, de prettige lichtinval en de open indeling voelt dit direct als een warme leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eethoek, wat zorgt voor een fijne, sociale indeling van het geheel. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is uitgevoerd met een hoogwaardige Bruynzeel inbouwkeuken waar duidelijk gekozen is voor kwaliteit en comfort. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap met plasmafilter, Quooker kraan, combi-oven/magnetron, combi-stoomoven en een ruime koelkast en vriezer. Dankzij de doordachte indeling, de fraaie lichtstraat en de directe verbinding met de eethoek is dit een heerlijke plek om te koken terwijl je in contact blijft met je gezelschap aan tafel. Samen vormen woonkamer, keuken en eethoek een prachtige, lichte leefruimte van circa 54 m². Via de grote schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin op het zuidoosten in, waardoor binnen en buiten in de zomermaanden naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een royale bijkeuken van circa 12 m². Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer of mogelijk praktijkruimte aan huis. De aangrenzende berging van circa 10 m² is praktisch van opzet. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een keukenblok met wasbak en een directe toegang tot de oprit. Een bijzonder functionele toevoeging die zorgt voor veel extra bergruimte en gebruiksgemak. Eerste verdieping De lichte overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze woonlaag zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer van ca. 17,7 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ca. 8,9 m² en de derde slaapkamer is ca. 6,1 m² groot en ook gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een PVC vloer. De nieuwe badkamer is van alle gemakken voorzien met een separate inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen, met daarnaast praktische bergruimte voor het opbergen van spullen. Op deze verdieping vind je tevens de vierde slaapkamer van circa 7 m², voorzien van een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Een fijne, compacte kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: Het huis is al ruim en daar boven op heb je buiten ook veel ruimte tot je beschikking. Deze woning heeft een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is recent opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. Er is veel privacy in de tuin en hier kom je echt tot rust! De voortuin biedt een charmant welkom, met een eigen oprit. - Royale 2-onder-1-kapwoning met ruime berging - Unieke rustig landelijke ligging - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een extra (werk,-studeer-,speel,-)kamer op de begane grond - Energielabel A - 6 zonnepanelen (2021) - Gotendeels HR glas en deels HR++ glas - Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2022/2023) - Mechanische ventilatie vernieuwd Ducobox Silent (2023) - Nieuwe uitgebreide meterkast met een 3-fase aansluiting (2022) - Volledige nieuw aangelegde voor- en achtertuin inclusief nieuwe schutting en oprit (2024) - Rustige en kindvriendelijke woonwijk WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Lintdal 13 in Groningen! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 331 m²
- Contenido
- 505 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 131 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-02-2026
- Fecha de venta
- 07-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Groningen
Vista espacial del área de trabajo en Groningen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.
Promedio WOZ
EUR 293.695
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.848
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
14.334
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Nivel académico
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origen de los residentes (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Período de construcción del edificio
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
35.130
Etiqueta C
23.443
Etiqueta B
16.569
Etiqueta D
8.436
Etiqueta E
6.737
Etiqueta G
5.153
Etiqueta A+
4.522
Etiqueta F
4.407
Etiqueta A+++
3.164
Etiqueta A++
2.391
Etiqueta A++++
461
Etiqueta A+++++
31
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricidad: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricidad: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricidad: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635
Actividad empresarial en Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Número total de establecimientos empresariales: 27.345
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer viviendas in Groningen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wijnruitstraat 8
9731DX Groningen
€ 500.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marcellus Emantslaan 35
9721TK Groningen
€ 269.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Heemskerckstraat 24 a
9726GL Groningen
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sabotagelaan 38
9727CN Groningen
€ 275.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Floresplein 36
9715HL Groningen
€ 235.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Industriestraat 109
9744BR Groningen
€ 235.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Het Roege Bos 33
9745DZ Groningen
€ 649.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 276 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Lingestraat 14
9725GP Groningen
€ 315.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
