Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Parkweg 102

9725EM Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Boekholt & partners makelaardij

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.595

Galería de fotos

Parkweg 102 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij sommige woningen is gewoon zichtbaar met hoeveel liefde deze bewoond is. Dat is zeker het geval bij deze sfeervolle jaren dertig woning in de Groningse rivierenbuurt. De benedenwoning met zonnige tuin werd smaakvol gemoderniseerd met behoud van de stijlkenmerken uit de bouwperiode en is bovendien uitstekend onderhouden. De lichte serre die uitkijkt op de mooie tuin werd aan het begin van deze eeuw aangebouwd en vormt sindsdien het hart van de woning waar menig uurtje wordt doorgebracht. Het is, kortom, een perfecte woning voor iedereen die houdt van de charme van een klassieke woning, maar niets wil inleveren op comfort en gemak! Dat sfeer en comfort hand in hand kunnen gaan, wordt direct bij binnenkomst al bewezen. De verzorgde vestibule geeft een warm welkom en is voorzien van de originele klapdeur die naar twee zijdes openzwaait. De ruime hal met trapopgang heeft dezelfde mooie geoliede vloer als de rest van de benedenverdieping. Deze slijtvaste parketvloer van Jatoba hardhout heeft een diepe, warme kleur en draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. De hal heeft verschillende – nog originele - deuren waardoor de bewegingsvrijheid in de woning groot is. Gaan we door de eerste deur, dan komen we in de gezellige voorkamer met erker en natuurstenen schouw en gashaard. Dit is de plek om lekker samen bij elkaar te kruipen bij de knusse warmte van de haard. De mooie en suite deuren met vlakverdeling en inbouwkasten dragen bij aan het karakter van de woonkamer én zijn handig bij de verdeling van de ruimte. De woonkamer heeft hoge plafonds en voelt heel ruimtelijk door de aangebouwde serre. Daarover gesproken, de keuken werd in 2018 gerenoveerd en heeft een handige hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Voor grote voorraden is de diepe trapkast dichtbij. Het zicht op de tuin tijdens het koken voegt een extra dimensie toe aan dit dagelijks terugkerend ritueel. Ook hier is weer goed gekeken naar sfeer en kwaliteit zoals te zien is aan de mooie blauw/groene wandtegels en de betrouwbare Siemens inbouwapparatuur. De fraaie combinatie van vloertegels en parketvloer houdt het onderhoud praktisch. De sanitaire ruimtes werden een paar jaar eerder gerenoveerd, in 2014. Ze hebben dezelfde stijl en uitstraling wat rust geeft in de woning. De badkamer is bovendien slim ingedeeld waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut wordt en er veel bergruimte is. Een wasmachine zult u hier niet vinden: die staat in de aparte wasruimte die in dezelfde periode werd gerealiseerd. Hiervoor werd een klein, overdekt balkon benut, met zeer veel gemak tot resultaat! De badkamer en wasruimte bevinden zich op de eerste verdieping, net als de drie slaapkamers waar de woning over beschikt. Twee daarvan zijn zeer ruim en hebben sfeervolle details zoals een mooie erker aan de voorzijde en openslaande ramen met origineel hang- en sluitwerk aan de achterzijde. De handige inbouwkasten bieden volop bergruimte. Reden genoeg dus al om deze fraaie woning te bekijken. Stap dan vooral eens naar buiten in de doordacht aangelegde tuin. De mooie bestrating van tegels, klinkers en halfverharding past uitstekend bij de uitstraling van de woning, net als de halfhoge hagen en pergola begroeid met rozen en blauwe regen. De volwassen coniferen staan statig naast elkaar en bieden een aangename schaduw in hete zomers en een schuilplaats voor de vele vogels en andere dieren die de tuin bezoeken. Na een zomer vol bloeiende vaste planten heeft u bovendien nog het genot van een prachtige Japanse esdoorn die in het najaar op zijn mooist is. De Parkweg heeft een rijke historie en dat is terug te zien in de gebouwen en monumenten in de straat. Het heeft een goede sfeer en is uitstekend bereikbaar. De ligging is ideaal voor liefhebbers van het stadse leven. U woont hier namelijk op loopafstand van het station, de binnenstad en het Stadspark en de Gemeente Groningen is druk bezig met plannen om deze verbinding in te richten als rustige, groene boulevard. Daarnaast is het een fijne buurt om op te groeien. Want net zo makkelijk als naar de binnenstad, wandelt u naar scholen, speeltuinen en kinderopvang. De kinderboerderij met speeltuin in het Stadspark maakt het plaatje compleet! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9725

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.