Ir directamente al contenido
Logotipo de STEK Jouw makelaar!

Stadsweg 19 a

9731CR Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Stadsweg 19 a Groningen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Stadsweg 19-A woon je op een plek die je zelden tegenkomt in Groningen: vrij uitzicht over het weiland met schapen aan de voorzijde, terwijl de binnenstad op nog geen tien minuten fietsen ligt. Deze goed onderhouden en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel combineert het beste van twee werelden: wonen in alle rust en ruimte met de gezelligheid van de stad binnen handbereik. De woonkamer is licht en ruim (ca. 30 m²) en biedt vanaf de zithoek een prachtig vrij uitzicht over het weiland aan de voorzijde. De nette, gesloten keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aansluitend is er een volledig gerenoveerde en verwarmde bijkeuken. Hier vind je extra bergruimte, een tweede keukenblok met gootsteen, een vaste kast en plek voor een koelkast en vriezer, plus toegang tot de handige vlizozolder. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De afgelopen jaren is de woning stap voor stap gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan kunststof kozijnen met triple glas op de begane grond en HR++ glas boven, een hybride warmtepomp, na-isolatie van spouwmuur, vloer en dak en 11 zonnepanelen. Het resultaat: energielabel A, lage lasten en onderhoudsarm wonen! Ook buiten zit het goed. De achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Aan de voorzijde kijk je weids uit over het weiland, waardoor je elke dag dat echte buitengevoel ervaart. Je zou bijna vergeten hoe dicht je tegen de binnenstad woont…. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met aparte loopdeur en elektra, overkapping én een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De ligging maakt het plaatje compleet. Het huis ligt aan de rand van Oosterhoogebrug, op de grens met Ulgersmaborg. In de directe omgeving vind je een speeltuin met kinderboerderij, winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiegebied Kardinge vlakbij. Binnen 10-15 fietsminuten ben je in de binnenstad, op het Hoofdstation of in het UMCG. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Goed onderhouden en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning • Unieke ligging: ruim perceel met vrij uitzicht op weiland • Energielabel A: kunststof kozijnen met triple glas (begane grond) en HR++ (verdieping) • Hybride warmtepomp, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en 11 zonnepanelen • Moderne badkamer (2022) en nette keuken met inbouwapparatuur (2019) • Compleet gerenoveerde en verwarmde bijkeuken • Vrijstaande stenen garage met kunststof deur en oprit voor meerdere auto’s • Achtertuin op het zuiden, voortuin met vrij uitzicht over weilanden • Groene, rustige ligging op de grens van Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg dichtbij vele voorzieningen en op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad Kortom, een unieke kans voor wie vrij en groen wil wonen in de stad! Maak een afspraak voor een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar!, dan laten wij je dit bijzondere plekje aan de Stadsweg graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG Q25C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9731

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.