Ir directamente al contenido
Logotipo de Unistee Makelaars

Sweelincklaan 41

9722JT Groningen • Groningen

Bajo precio

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.477

Galería de fotos

Sweelincklaan 41 Groningen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk rustige en lichte tussenwoning die je helemaal naar je hand kunt zetten? Met een ruime voor- en achtertuin, maar zonder auto's voor de deur? In de geliefde buurt Coendersborg? Ja, hier wil je wonen! Op een unieke locatie, in een rustig hofje, omringd door groen, combineert deze woning rustig wonen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten rijd je de A7 of A28 op, en met de fiets of bus ben je zó in de binnenstad of bij station Europapark. Winkelcentrum Helpman, scholen, openbaar vervoer, tennisbanen, en zelfs een zwembad liggen letterlijk om de hoek. Wat onmiddellijk opvalt: de ruim bemeten voor- en achtertuin. Je kijkt niet uit op een weg en auto's, maar op een groot grasveld met bomen en bosschage, die alles nóg groener maken. Een balkon, een berging, een dakkapel. En drie slaapkamers. De woning heeft sinds het bouwjaar 1963 dezelfde eigenaren gehad. Nu is hij klaar voor een make-over. Door verduurzamen, verbouwen, moderniseren en zo nodig vergroten kun je het huis naar eigen inzicht vormgeven en moderniseren. Je kunt er echt jouw huis van maken. Kom binnen! De hal met meterkast en toilet leidt naar de lichte L-vormige woonkamer met open keuken van circa 34 m². Twee deuren bieden toegang tot de zonnige, groene tuin op het westen. Fun fact: 50 jaar geleden heeft het tijdschrift VT Wonen een fotoreportage aan het huis gewijd, onder meer vanwege de bijzondere verbinding tussen woonkamer en open keuken. Bij de keuken is een ruime kelder. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde berging van circa 6 m². Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de ouderslaapkamer van circa 14 m² met inbouwkasten en balkon, een slaapkamer van circa 10 m² met vaste kast, een derde slaapkamer van circa 8 m² met vaste kast, en verder een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, deels verhoogd en verruimd met een dakkapel. Door de nok te verhogen, zou je een mooie royale extra (slaap)kamer kunnen creëren. NB: Door de lage nokhoogte is de huidige zolderkamer niet meegeteld als woonoppervlakte (maar als overige inpandige ruimte). Info: - Bouwjaar 1963. - Energielabel G. - Woonoppervlakte 86 m². - Overige inpandige ruimte 16 m². - Inhoud 362 m³. - Verwarming: gaskachels. - Grote ramen, daardoor veel lichtinval en een prettige sfeer. - Ideale ligging met veel groen; voor én achter overburen op zeer ruime afstand. - Vlakbij een basisschool en veel andere voorzieningen. - In de koopovereenkomst worden de "niet-zelf bewoningsclausule" en de "as is where is clausule" opgenomen. Zie je al voor je wat je hier voor moois van kunt maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven je graag een – persoonlijke – rondleiding! Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
362 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9722

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.