Ir directamente al contenido
Logotipo de Dunning Makelaardij

Tillichstraat 29

9746CC Groningen • Groningen

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.743

Galería de fotos

Tillichstraat 29 Groningen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning aan de Tillichstraat 29 in de gewilde wijk Gravenburg. Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt dit huis alles wat je zoekt: ruimte, luxe, en comfort. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, stijlvolle afwerkingen en een magnifiek uitzicht aan de voorzijde, is dit de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Wat dit huis onder meer bijzonder maakt is de zonnige achtertuin, de ruime woonkamer en woonkeuken met moderne stalen deur met zijlicht, de visgraat houten vloer met bies en band, 5 ruime slaapkamers. Naast de ruime garage heeft het huis een fraai vormgegeven carport. De isolatie in dit huis is optimaal, met HR-beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie ben je verzekerd van energiezuinig wonen en comfort. Daarnaast heeft de woning een charmante voortuin met een gezellig zitje waar u in alle rust kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Ook goed om te weten is dat je in dit huis met de kop in de natuur woont en de voorzieningen in je rugzak hebt. De binnenstad van Groningen is vlot te bereiken, uitvalswegen zijn dichtbij en verder heb je winkels, scholen, het Zernike complex en sportfaciliteiten binnen handbereik. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Via de energiezuinige recent geplaatste voordeur bereik je de hal, aansluitend de trapopgang en de toiletruimte welke is ingericht met een hangcloset en fonteintje, vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. Deze fijn ingerichte woonkeuken is ingedeeld met een doordachte opstelling met een ruim aanrechtblad, een ingebouwde vriezer, koelkast, vaatwasser, quooker en een combi oven-magnetron. Een handige voorraadkast biedt plek voor de provisie en is handig als bergruimte. Vanuit de woonkeuken bereik je de gezellige en lichte woonkamer die je desgewenst kunt afsluiten met de moderne stalen deur v.v. een zijlicht. Middels de grote schuifpui straalt er elke moment van de dag wel zonlicht de woonkamer binnen, de gashaard zorgt daarnaast voor extra sfeer en net als de hal en woonkeuken is de woonkamer voorzien van een mooie houten visgraatvloer met bies en band. De garage is zowel achterom als via de voorzijde bereikbaar en voorzien van elektriciteit, een betonvloer en een recent geplaatste nieuwe garagedeur. 1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop die toegang geeft naar de 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Deze ruime slaapkamers hebben een keurig nette afwerking en zijn door de ruime opzet goed in te delen. De vloeren zijn afgewerkt met marmoleum en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er net als vanuit de woonkeuken dat mooie uitzicht over de landerijen en de waterpartij. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel combinatie. Het separate toilet heeft een fonteintje en een hangcloset. 2e verdieping: Ook deze verdieping biedt veel ruimte, licht en uitzicht. De twee slaapkamers zijn ruim en goed in te delen. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de stookruimte en de wasruimte te bereiken. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 183 m² • Perceeloppervlakte: 329 m² • Bouwjaar: 2005 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Magnifiek uitzicht; • Prettige woonkeuken en woonkamer met visgraat vloer; • 5 slaapkamers; • Ruime garage en een carport; • Tuin op het zuiden gelegen; • Optimaal geïsoleerd; • 14 zonnepanelen; • Sedum dak op uitbouw en garage; • Infrarood panelen als toevoeging op cv; • Gashaard in de woonkamer; • Waterontharder; • CV ketel merk Intergas bouwjaar 2019; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
707 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9746

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.