Ir directamente al contenido
Logotipo de Confides Makelaardij

Tormentilstraat 36

9731DM Groningen • Groningen

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.741

Galería de fotos

Tormentilstraat 36 Groningen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime, rustig gelegen twee-onder-één kapwoning op een grote kavel in de Tormentilstraat biedt alles wat je nodig hebt: gevoel van een bosomgeving met een bruisende stad dichtbij, een grote woonkamer, een ruime woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, mooie gesloten tuin met terrasoverkapping en gezellige overkapping in een heerlijke tuin, vloerverwarming voor de gehele benedenverdieping, een grote garage en veel parkeergelegenheid (met carport) op eigen terrein. De woning is bovendien energiezuinig met 14 zonnepanelen, vloerverwarming, een jonge HR CV-ketel en het dak en vloer zijn geïsoleerd. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de woonkeuken met een schuifpui naar het terras met overkapping. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De garage is te bereiken via de bijkeuken. En vanuit de garage komt u in de kantoor/gameroom/chillroom. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat 5-pits, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, hete luchtoven en combi magnetron. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14m2, 9,5m2 en 6m2 en de badkamer met elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 11,5m2 en bergruimte. Tuin: De tuin is aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De ruime oprit aan de voorzijde van het huis biedt plaats aan meerdere auto's. Aan de voorzijde is ook een carport. Aan de achterzijde van deze mooie woning is het terras met overkapping aansluitend op de woonkeuken via de schuifpui te bereiken. De tuin achter is op het zuiden gelegen en heeft nog een gezellige overkapping waar het ook heerlijk vertoeven is. Opzij naast de garage is een schuur/bergruimte. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonomgeving in de Ulgersmaborg met een supermarkt dichtbij. Vanuit de Ulgersmaborg is het centrum van Groningen op fietsafstand. De ontsluitingswegen en de ringweg zijn binnen een paar minuten te bereiken. Het is prettig en rustig wonen en het biedt diverse voorzieningen waaronder een speeltuintje, basisschool, kinderopvang en diverse winkels in de buurt. Bijzonderheden: - Ruime en energiezuinige gezinswoning met mooie gesloten tuin met gezellige terrasoverkappingen; - Woonoppervlakte maar liefst circa 143 m2; - Ruime kavel; - Ruime woonkeuken; - Vloerverwarming gehele benedenverdieping; - Grote garage van 23m2 met carport; - Zeer ruime oprit met plaats voor ongeveer 5 auto's; - Terrasoverkapping en overkapping in de tuin met gezellige zithoek; - Energielabel A en 14 zonnepanelen; - Heerlijke beschutte achtertuin gelegen op het zuiden; - Vernieuwde badkamer; - Nette en geïsoleerde bijkeuken; - Mechanische ventilatie; - 4 slaapkamers; Contact: Enthousiast geworden van deze mooie woning? Om deze woning te bezichtigen, kunt u een bericht achterlaten op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
531 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT CW5 HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9731

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.