Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Voermanstraat 12 a

9742VC Groningen • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

Voermanstraat 12 a Groningen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STADSWONEN IN HET GROEN! Wilt u graag stadswonen met alle voorzieningen en de reuring van de stad Groningen binnen handbereik, maar dan wel in een groene woonomgeving? Dan is dit woonhuis met twee eigen parkeerplekken in de jonge wijk Paddepoel-Zuid, met vrij uitzicht op het Reitdiep en aan een plantsoen, zeker iets voor u. Langs de oevers van het Reitdiep zijn fiets- en wandelpaden aangelegd en vanaf het dakterras heeft u zicht op de boten die met name ’s zomers langsvaren. Het geheel bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Paddepoel, het gezellige Noorderplantsoen, uitstekend openbaar vervoer en ook het bruisende stadscentrum van Groningen ligt binnen handbereik. Deze woning maakt deel uit van een modern vormgegeven appartementencomplex, omgeven door natuur, groen en water. De woningen zijn gesitueerd rondom een binnenplein met eigen parkeerplaatsen. De Voermanstraat 12a bestaat uit drie woonlagen met in totaal drie goede slaapkamers, een badkamer en op de derde woonlaag de royale leefruimte met een fraai dakterras op het zonnige zuidwesten. Bovendien beschikt dit appartement, in tegenstelling tot de meeste andere appartementen, over twee in plaats van één (eigen) parkeerplek. Laat u verrassen door de kwaliteit en de locatie van deze woning en maak gerust bezichtigingsafspraak. De makelaar laat u graag vrijblijvend de woning zien. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond  op voermanstraat12a.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling begane grond: Vanaf het binnenplein komt u via de voordeur in de hal op de begane grond. Deze ruimte geeft toegang tot de inpandige (fietsen)berging van ca. 8,5 m² met eigen toegang tot het plein, bergruimte en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot het toilet en een multifunctionele ruimte van ca. 17,5 m² die kan dienen als slaap-/werkkamer, maar ook eventueel als kantoor aan huis. Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze ruimte geeft toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8,7 en 11,5 m², opnieuw een separaat toilet en de badkamer. Deze keurige badkamer is voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie, een ligbad/whirlpool, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Tot slot komt u op de derde en bovenste woonlaag, bestaande uit een royale leefruimte van bijna 50 m² met een grote pui naar het dakterras op het zonnige zuidwesten. Deze heerlijke, lichte leefruimte bestaat uit een sfeervolle woonkamer van ruim 48 m² en een halfopen keuken. De keuken beschikt over een nette inrichting met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit deze fijne leefruimte geven dubbele openslaande deuren toegang tot het prachtige dakterras op het zuidwesten van ca. 35m² met verrassend veel privacy en vrij uitzicht over groen en het Reitdiep. Parkeren: Deze woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005, woonoppervlakte: 112m² - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €146,- (inclusief €5,- voor de extra parkeerplek) - Beschikking over 2 eigen parkeerplekken op het binnen terrein - Prachtige terras op het zuidwesten met verrassend veel privacy en vrij uitzicht over groen en het Reitdiep. - De hele woning is voorzien van HR++ glas en verder goed geïsoleerd - Buitenzonwering: Zonnescherm en de leefruimte is volledig voorzien van sunscreens - Mogelijkheid tot kantoor aan huis op de begane grond.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9742

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.