Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Waldeck-Pyrmontstraat 11 a

9722GL Groningen • Groningen

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Waldeck-Pyrmontstraat 11 a Groningen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het sfeervolle karakter van een jaren dertig woning, gecombineerd met gezellige buren en een rijkdom aan voorzieningen in de directe omgeving: de huidige bewoners verlaten deze leuke portiekwoning niet vanwege de plek! Net zoals u waarschijnlijk zal doen, vielen zij voor de authentieke details van de woning én de beschikbare ruimte dankzij de drie slaapkamers die dit appartement rijk is. Het feit dat de woning in de geliefde wijk Helpman ligt, komt daar als cadeautje nog bij! De woning heeft een gunstige ligging in de straat, want vanuit de woonkamer heeft u niet alleen zicht op een groot deel van de Helperkerk, maar ook op een splitsing in de weg die voorzien is van een groen eilandje boordevol bloeiende heesters en bomen. Dit groene uitzicht en de afstand tot de buren is al prettig, maar in het voorjaar levert het spectaculaire plaatjes op als de sierkersen beginnen te bloeien! De woonkamer is verder heel licht dankzij de goede lichtinval, voorzien van maar liefst twee marmeren schouwen, een mooie erker en één van de drie inbouwkasten waarover de woning beschikt. De mooie houten vloer is doorgetrokken door de gehele woning waarmee het rust en eenheid brengt in de vertrekken. Leuk detail is de bewegingsvrijheid die u in de woonkamer ervaart dankzij de twee deuren die toegang geven tot de lange hal. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en heeft op maat gemaakte kasten waardoor de beschikbare ruimte goed benut wordt en u relatief veel werk en bergruimte heeft. De sfeervolle afwerking, inclusief houten handgrepen van een Nederlands ontwerpbureau, versterkt de uitstraling van de woning. De badkamer is functioneel en voorzien van een toilet en een eigentijdse regendouche. Indien u aan twee slaapkamers genoeg heeft, is het een optie om in de kleinste slaapkamer een badkamer te maken aangezien daar al een warm water voorziening aanwezig is. Zoals gezegd zijn er drie slaapkamers. Eén aan de straatzijde, twee aan de achterzijde. De grootste kamer geeft toegang tot het stenen balkon waar u een groot deel van de dag zon heeft. Kleine elementen in de slaapkamers zoals het sierlijke raambeslag en de fraai gedetailleerde sleutel van een inbouwkast herinneren vrijwel dagelijks aan de historie van de woning. Ander pluspunt: ook hier ervaart u weer een prettige afstand tot de overige buren dankzij de garageboxen achter de woning. Deze garageboxen worden met regelmaat te huur aangeboden. Wat ook bij de woning hoort, is de gemoedelijke maar actieve VvE die onder andere zorgde voor een nieuw dak met isolatie en zonnepanelen. Verder werd de woning goed geïsoleerd met spouwmuurisolatie en waren alle ramen in een eerder stadium al voorzien van dubbel glas. Ook werd er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Allemaal maatregelen die woning energiezuinig maken en passen bij een duurzame levensstijl. Dat geldt ook voor een van de nieuwste winkels die de wijk rijk is: namelijk Puut, een Groningse winkelketen die tweedehands kleding en handgemaakte cadeautjes verkoopt. Het is een leuke aanvulling op het al uitgebreide assortiment aan winkels, restaurants en cafés die Helpman zo aantrekkelijk maken. Zo is Café de Singelier een begrip in de stad en loop je vanuit deze woning makkelijk naar het Helperplein of Brasserie Harkema voor een lekkere koffie. Het is dan ook een wijk waar jong en oud zich thuis voelt. Voor de kleinsten is er volop keus in kinderdagverblijven en speeltuinen, maar ook als het gaat om school en sport is het voorzieningenniveau hoog. Liefhebbers van zwemmen kunnen kiezen tussen het Helperbad of de Papiermolen of ze fietsen een klein stukje verder naar het Paterswoldsemeer. Het nieuwe Zuiderplantsoen biedt nieuwe wandelmogelijkheden. Een heerlijke buurt dus, waar buren elkaar kennen en helpen en niemand eigenlijk echt weg wil. En dat op slechts tien minuten fietsen van de Grote Markt!

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergaz - Kombi Kompact 28/24A ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9722

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.