Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstijl makelaars

Wassenberghstraat 48 a

9718LM Groningen • Groningen

Vendido

€ 432.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 442.490

Precio de compra /m²: € 3.692

Galería de fotos

Wassenberghstraat 48 a Groningen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEK APPARTEMENT OP EEN TOP LOCATIE ! Een goed onderhouden appartement in de gezellige wijk "De Schildersbuurt" met een praktische indeling: entree op de begane grond, eerste en tweede verdieping en een balkon van ca. 16 m² met een schitterend uitzicht over de stad Groningen. Dit appartement is uitstekend geschikt voor zowel studenten als een gezin. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels en horeca binnen op loopafstand. Voor dit appartement is een onttrekkingsvergunning verleend, wat extra mogelijkheden biedt. Tijdens de renovatie is met zorg omgegaan met het behoud van authentieke details. In het appartement zijn nog diverse zichtbare elementen aanwezig die bijdragen aan de unieke en karakteristieke uitstraling van de woning. Kortom: Een sfeervol appartement met veelzijdig gebruiksmogelijkheden en een uitstekende locatie. Indeling Begane grond: Ruime entree met voldoende plaats voor het stallen van meerdere fietsen. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdiepingen bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische berging met de meterkast (elektra). In de entree zijn tevens gasmeter en watermeter gesitueerd. Eerste verdieping Overloop/hal met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee vaste kasten. Aan het einde van de gang is het toilet gesitueerd, uitgevoerd met een fonteintje. De royale woonkamer, voorzien van een houtenvloer met een totale oppervlakte van ca. 27 m² is middels karakteristieke suitedeuren gescheiden wat bijdraagt aan de sfeervolle en functionele indeling. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine en wastafel. Berging voor plaatsing wasmachine en opstelling cv-installatie en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 19 m² en 18 m², beide met vaste kastruimte. Eén slaapkamer is voorzien van laminaatvloer terwijl de andere slaapkamer gestoffeerd is. Vanuit de gang is het balkon bereikbaar, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad Groningen. Balkon Royaal balkon van ca. 16 m², met een pracht uitzicht over de stad Groningen. Een heerlijke buitenruimte waar u op zomerse dagen optimaal kunt genieten van de zon, rust en het levendige stadsbeeld. Bijzonderheden * Bouwjaar 1914 * Goed onderhouden appartement * Energielabel C * Volledig dubbelglas * CV-installatie een Remeha van 2016 * Onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig * Geschikt voor zowel studenten als een gezin * Nabij het centrum, winkels, horeca, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en NS-station * Géén maandelijkse bijdrage VvE * Zonnig balkon * Parkeren middels parkeervergunning * Heeft u belangstelling dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Woonstijl Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 432.000

Coste del comprador (estimado): € 10.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 442.490

2,78%

Anualmente

%

€ 21.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 432.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha AVANTA 28 c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9718

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.