Ir directamente al contenido
Logotipo de Willdoo Makelaardij

Molenlaan 38

2964HG Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergambacht

Galería de fotos

Molenlaan 38 Groot-Ammers
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurige instapklare tussenwoning mogen wij te koop aanbieden aan de rand van Groot-Ammers. Met maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers op drie woonlagen is dit een ideale gezinswoning. Parkeren voor de deur, kindvriendelijke omgeving, diverse scholen en voorzieningen op loop-/ fietsafstand. Met de ligging aan de rivier de Lek is dit dorp met nog geen 4.500 inwoners een heerlijke plek om te wonen. Niet alleen voor volwassenen maar zeker ook voor kinderen. We noemen het speeltuintje vóór de deur, voetbal-/sportvelden náást de deur. Tennisvereniging, openluchtzwembad, het Ooievaarsdorp en Avonturenboerderij Molenwaard iets voorbíj de deur. Laten we deze piekfijne woning eens omschrijven. Indeling In de voortuin (West) links staat al een handige berging voor de containers. Dan stappen we via de voordeur de hal in. De geblokte tegelvloer valt meteen op. Links is het eerste wandtoilet met fonteintje en daarnaast de meterkast. Rechtdoor is de houten trap naar de eerste verdieping en de deur naar de open woonkamer en keuken. Gaan we daar naar binnen, dan zien we de mooie strakke gemêleerde tegelvloer. Voor extra comfort is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. En wat een ruimte! Links aan de voorzijde is de moderne greeploze witte keuken met diverse inbouwapparatuur en inductiekookplaat. Door het grote raam is het een fijne lichte plek. Zo ook de woonkamer. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij de woonkamer groter is geworden, voorzien is van een extra lichtstraat in het plafond en een mooie schuifpui die toegang geeft tot de verzorgde tuin. Tevens is er rechts nog een bijkeuken gerealiseerd. Deze biedt extra bergruimte en de aanwezige wasbak zorgt voor schone handen en voeten als je vanuit de tuin naar binnen komt. Leuk ook dat de tegels van de hal in deze ruimte weer terugkomen. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze is voorzien van mooi licht laminaat in houtstructuur. Rechts aan de achterzijde (Oosten) is de kleinste slaapkamer van de drie op deze verdieping. Dan eveneens aan de achterzijde de master bedroom. Aan de voorzijde (Westen) rechts de laatste slaapkamer en links de keurige luxe badkamer. Hier is het tweede wandtoilet, een handdoekenkast, een inloopdouche met mengkraan en stortdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkastjes en verlichting en een designradiator. Alles in perfecte staat en keurig netjes. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop. Daar onder het schuine dak (voorzijde) is de plaats voor wasmachine en droger. Dan zijn daar nog twee (slaap-)kamers. Uiteraard ook prima geschikt voor studeer-, werk-, of hobbykamers. De kleinste aan de voorzijde biedt achter het kniebeschot nog veel extra bergruimte. Dan nog een heerlijk extra: Doordat er een dakkapel aan de achterzijde is geplaatst is er niet alleen nog een volwaardige slaapkamer gerealiseerd maar ook een tweede badkamer. Er is een bad met douchevoorziening, een bergkast, een badmeubel met kraan en spiegel en eveneens een designradiator. Nog extra opbergruimte nodig? Via een vlizotrap op de overloop kom je op een lekkere ruime vliering. Kun je toch nog ergens je oude familiefoto’s, schaatsen of je poëzie-album bewaren. Tuin als je het over genieten hebt; loop eens door deze heerlijke onderhoudsarme tuin. Veel privacy en een mooie houten schutting en groenhaag om ongestoord te genieten van je kopje koffie in het ochtendzonnetje of languit met je boek of laptop op je loungeset. Waar laat je je fiets, gereedschap en de stoelkussens? Achter in de tuin, naast de poort naar het achterpad, staat nog een keurige stenen berging, waar je alles in kwijt kunt wat niet in je huis hoort. We hebben niets te veel gezegd; dit is een woning die je gezien moet hebben. Laten we een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en bedenk ondertussen alvast waar en hoe je je eigen meubels er wilt neerzetten.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2964

Mapas de Google

Ver Groot-Ammers en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Groot-Ammers

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groot-Ammers

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groot-Ammers. En 2025 había 4.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

4.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groot-Ammers
Año Inhabitantes
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groot-Ammers
Año Promedio WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

644

Etiqueta C

412

Etiqueta B

255

Etiqueta G

162

Etiqueta D

106

Etiqueta F

57

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groot-Ammers
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groot-Ammers
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groot-Ammers.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groot-Ammers

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer viviendas in Groot-Ammers

Ver más viviendas en este lugar.