Ir directamente al contenido
Logotipo de Meester Makelaars

Bertus Aafjesboulevard 42

1613ML Grootebroek • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wervershoof

Galería de fotos

Bertus Aafjesboulevard 42 Grootebroek

Día abierto

Zondag 06-09 van 11:00 tot 12:00

Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 06-09 van 11:00 tot 12:00

Ruime, duurzame eengezinswoning met vrij uitzicht én volop mogelijkheden! Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een mooie plek? Deze woning in de geliefde wijk Oosterweed heeft het allemaal! De woning ligt autovrij, ideaal voor jonge gezinnen en mensen die van rust houden. Parkeren kan eenvoudig in de wijk. Voor geniet je van een breed uitzicht over water, achter heb je een vrije doorkijk. Achter de woning vind je een sfeervolle, afsluitbare veranda waar je het hele jaar door heerlijk kan zitten. Binnen verrast de woning met een royaal woonoppervlak. Op de eerste verdieping zijn nu twee slaapkamers aanwezig, maar dit waren er voorheen drie. De royale slaapkamer aan de voorzijde is namelijk eenvoudig weer terug te brengen naar twee aparte kamers. Op de tweede verdieping zorgt het grote dakkapel (2022) voor een lichte en ruime, extra slaapkamer. Extra pluspunt: de palen voor een uitbouw zijn al aanwezig. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én duurzaam! Wonen op een perfecte locatie Deze woning is perfect voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een fijne, instapklare woning in een rustige en gewilde buurt. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer binnen handbereik. Ook recreatiegebied 'Het Streekbos' ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Wonen in Oosterweed betekent wonen in een jonge, veilige en kindvriendelijke wijk, omgeven door alle gemakken én de rust van een woonwijk. INDELING Begane grond Via de hal, entree met meterkast en toilet kom je in de ruime woonkamer met trapkast en deur met afgesloten trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde geniet je in de woonkamer tot zonsondergang nog van de avondzon en het prachtige uitzicht over het water. Aan de achterzijde de eethoek en L-vormige, witte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en aparte vriezer. Via de deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tuin met veranda en berging De tuin is grotendeels bestraat, speels aangelegd en biedt een comfortabele zithoek met open veranda welke middels op maat gemaakt doek, afsluitbaar is. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Via het achterom is de steeg bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Voorzijde: royale slaapkamer (voorheen 2) voorzien van horren en screens. Achterzijde: slaapkamer met draai-/kiepramen en horren. Badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een extra slaapkamer aanwezig. De voorzolder beschikt over een dakraam voor extra licht, een werkplek en heeft tevens veel bergruimte te bieden. Ook zijn hier de cv-installatie (2010) en aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Pluspunten van de woning: • Energielabel A • Gelegen in de geliefde woonwijk Oosterweed • Autovrije ligging, volop parkeergelegenheid in de wijk • Vrij uitzicht voor en vrije doorkijk achter • Groot dakkapel (2022) op de 2e verdieping • Palen voor uitbouw al aanwezig • Sfeervolle, afsluitbare veranda voorzien van elektra • Screens aan de voorzijde • Alle ramen op de verdiepingen voorzien van horren • 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4 Mis deze kans niet! Wil jij deze ideale woning zelf ervaren? Meester Makelaars laat je graag álle pluspunten zien tijdens een persoonlijke en uitgebreide bezichtiging! Plan snel je afspraak op het telefoonnummer 0228 234 403. Let op! De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 395.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 06-09 van 11:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.