Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Connect

Hoflandstraat 22

1613KK Grootebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.114

Galería de fotos

Hoflandstraat 22 Grootebroek

Día abierto

Donderdag 04-06 van 18:00 tot 19:00

Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 04-06 van 18:00 tot 19:00

** Kom en Kijk ** Op woensdag 4 juni van 18.00 tot 19.00 uur en zaterdag 14 juni van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Nèt even iets anders! Deze 2/1 KAPWONING met DAKTERRAS op het ZUIDEN is helemaal up to date gemaakt! De karakteristieke woning is voorzien van een lichte woonkamer, open luxe keuken, luxe nieuwe badkamer en 3 slaapkamers. Gelegen vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 299.000,--. Op woensdag 4 juni van 18.00 tot 19.00 uur en zaterdag 14 juni van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op donderdag 19 juni 2025 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast en toegang tot het woongedeelte. Tevens kunt u via deze hal de badkamer, de wasruimte en de separate toiletruimte betreden. Badkamer: de ruime luxe badkamer is een fijne relaxruimte! Deze fraaie badkamer is uitgevoerd met een kunststof ligbad, inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel. Uiteraard is de badkamer voorzien van een design-radiator. Het douchegedeelte is fraai afgewerkt met grote wandtegels. De overige wanden zijn voorzien van een betonlook. Toiletruimte: de separate moderne toiletruimte is eveneens in een betonlook uitgevoerd en voorzien van een hangcloset. Wasruimte: de voormalige badkamer is een wasruimte, waar u prima uw wasmachine een plaatsje kunt geven. Keuken: de open luxe keuken in landelijke stijl is in een U-vorm geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie en quooker. U heeft veel werkruimte in deze keuken tot uw beschikking. Door het grote raam heeft u een lekkere lichtinval in de keuken. Vanuit de keuken heeft u fijn zicht op uw woonkamergedeelte. Woonkamer: wat direct opvalt in deze woonkamer is het gegeven dat er ook een zijraam aanwezig is. Het geeft een open en ruimtelijk gevoel! De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt. Bovendien zijn op diverse plaatsen in het plafond inbouwspots verwerkt. U heeft voldoende ruimte om een heerlijke loungebank te plaatsen en bij de keuken kunt u prima een flinke eettafel kwijt. Deze kamer is bovendien uitgerust met een kelderkast, waardoor u voldoende ruimte heeft voor het opslaan van uw voorraad. Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal met een trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Door de recht opgetrokken wanden aan de voorzijde van de woning heeft u meer ruimte op deze verdieping tot uw beschikking. Op de overloop treft u een wastafel met koud water aan. Ideaal om daar even de tanden te poetsen. De slaapkamer aan de achterzijde is prima geschikt om een 2-persoonsbed te plaatsen. Bovendien is deze kamer voorzien van een vaste inloopkast en extra ook uitgevoerd met een airconditioning, zodat de kamer ook in de zomer lekker koel blijft. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk en trendy laminaatvloeren. Via de openslaande terrasdeur kunt u het ruime dakterras op het zuiden betreden. Hier kunt u de gehele dag door van het zonnetje genieten! Tuin: naast het dakterras op de 1e verdieping heeft u aan de achterzijde van woning nog een bescheiden tuin tot uw beschikking. U heeft hier wel veel privacy tot uw beschikking en u kunt hier prima een tuintafel met stoeltjes kwijt. Je zou het kunnen omschrijven als een binnenstadstuintje. Via een poort aan de zijkant van de woning heeft u toegang tot de straat. Zo kunt u dus ook prima uw woning, ook met een motorfiets, via de achterzijde bereiken. Bijzonderheden : De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 299.000,--. Op woensdag 4 juni van 18.00 tot 19.00 uur en zaterdag 14 juni van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op donderdag 19 juni 2025 om 17.00 uur. De woning is heerlijk rustig gelegen met een tuin en dakterras op het Zuiden. Een fijne starterswoning! Uiteraard is deze woning uitgevoerd met een bouwkundige keuring, die wij bij een bezichtiging zullen verstrekken. Bouwjaar: 1905 Inhoud: ca. 349 m³ Woonoppervlakte: ca. 96 m² Gebouwgebonden Buitenruimte : ca 34 m² Perceeloppervlakte: 98 m²

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 04-06 van 18:00 tot 19:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.