Ir directamente al contenido
Logotipo de Meester Makelaars

Pandhof 11

1613EK Grootebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.285

Galería de fotos

Pandhof 11 Grootebroek
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige, groene straat met alle gemakken dichtbij! Aan deze fijne, rustige straat woon je heerlijk tussen het groen, met een speeltuin om de hoek en de supermarkt op loopafstand. Voor de deur is volop parkeerruimte en binnen in de woning is alles netjes onderhouden én toekomstbestendig. Denk aan kunststof kozijnen, een vernieuwde badkamer en 11 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening. De woonkamer voelt licht en gezellig, met uitzicht op de tuin en een houten vloer die veel sfeer geeft. De keuken is nog maar een paar jaar oud en helemaal van nu. Boven zijn drie slaapkamers (voorheen vier) verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. En dan de zonnige tuin op het westen waar je van ’s middags tot laat van de zon geniet. Ligging Voor de deur is voldoende openbare parkeerruimte en binnen enkele minuten loop je naar de supermarkt en ook winkelcentrum ‘t Streekhof ligt om de hoek. Vlakbij is er een speeltuin met voetbalveld waar de kinderen heerlijk vrij kunnen spelen. De voorkant van de woning ligt aan een rustige straat, met enkele bomen die de straat een mooie, groene uitstraling geven. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen (zowel basisschool als voortgezet onderwijs), verschillende sportverenigingen en het openbaar vervoer in de buurt. Ook recreatiegebied 'Het Streekbos' ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Daarnaast zit je zo met de auto op de A7, waardoor zowel Leeuwarden als Amsterdam snel te bereiken zijn. Indeling Begane grond Aan de voorzijde beschikt de woning over een front berging met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de entree kom je in de keuken, die in 2021 nog vervangen is. De woonkamer ligt aan de tuinzijde via dubbele, openslaande deuren stap je zo naar buiten. Er is een vaste kast en elektrische zonwering aanwezig aan de achterzijde. Op de gehele begane grond ligt een houten vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier de middag- en avondzon volop meepakt. De tuin beschikt over een ruime houten schuur met overkapping en een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, dus dit biedt volop kansen. De vernieuwde badkamer is een fijne plek met een regendouche, toilet, een hoge kast en een modern wastafelmeubel. De gehele badkamer is in 2023 vernieuwd. Tweede verdieping De vaste trap brengt je op de voorzolder met extra bergruimte en toegang tot twee kamers met kunststof dakramen. Hier vind je ook de cv ruimte met cv-ketel (Intergas) en de mechanische ventilatie. Een ideale verdieping voor extra slaapkamers of werkruimtes. Bijzonderheden • Centrale ligging in een rustige, groene straat • Parkeren voor de deur • Vernieuwde badkamer en toilet (2023) • Vernieuwde keuken (2022) • Kunststof kozijnen • Gevelbekleding vervangen voor kunststof (2024) • 11 zonnepanelen (eigendom) • Tuin op het westen met grote schuur en achterom • Supermarkt en speeltuin vlakbij • Nabij groot, overdekt winkelcentrum ‘t Streekhof en openbaar vervoer Kortom, deze instapklare woning mag je niet missen! Benieuwd hoe deze woning voelt? We laten het je graag ervaren tijdens een uitgebreide bezichtiging bij Meester Makelaars! Bel voor een afspraak naar: 0228 234 403 of mail ons via: Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
338 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.