Inhabitantes
3.355
Último año: 2025
Hoofdstraat 69
9861AB Grootegast • Groningen
Vendido
€ 445.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 455.750
Precio de compra /m²: € 2.633
Galería de fotos
Descripción
Waar ruimte, modern & karakter elkaar treffen! Ben jij op zoek naar een karaktervol én modern vrijstaand woonhuis dat ruimte biedt zowel in als om het huis? Met de leefruimte beneden met open keuken en maar liefst 6 slaapkamers, een dubbele garage en een grote tuin op het zuiden heeft deze woning in Grootegast jou en je gezin wel heel veel te bieden. Bovendien kun je met de slaapkamers op de begane grond en de tweede badkamer hier ook levensloopbestendig wonen. Modern en authentiek vloeien hier prachtig in elkaar over. De karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde gecombineerd met de moderne afwerking binnen met o.a. een nieuwe keuken en badkamer is prachtig gedaan en met de goede isolatie en de 12 zonnepanelen van 2024 is het huis met energielabel B klaar voor de toekomst. In 2022 is de eerste verdieping uitgebouwd met extra slaapkamers en de dakconstructie vernieuwd en voorzien van fraaie donkere geglazuurde dakpannen. Buitenom beschik je over een lange oprit met plek voor meerdere auto's, een dubbele garage met berging en uiteraard de diepe tuin op het zuiden. De woning ligt nabij het hart van Grootegast, met veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Een mooie kans die je niet wilt missen. Wij nemen je daarom graag mee voor een kennismaking! Indeling Begane grond In een dorp als Grootegast kom je natuurlijk achterom. Hier is de entree en kom je in een gang die je naar veel vertrekken brengt in huis. Aan weerszijden zijn twee slaapkamers; een kinderslaapkamer en een tweepersoonsslaapkamer welke ook uitstekend als extra woonkamer, thuiswerkkamer, kleine praktijk-aan-huis, speelkamer of chill-kamer kan worden gebruikt. De badkamer beneden wordt nu gebruikt als bijkeuken en heeft een wastafelmeubel, handig voor wie beneden slaapt. - provisiekast met meterkast voorzien van 13 moderne groepen - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Woonkamer en open keuken Vanuit de hal loop je over de moderne pvc-vloer de leefruimte binnen. Voor in de woonkamer is ruimte voor een grote TV/zithoek. Kenmerkend zijn de karakteristieke raamvensters en het vele daglicht dat binnenvalt. Door de breedte van de kamer is er ook plek voor een speelhoek voor kleine kinderen. Bij de keuken is ruimte voor een grote gezinstafel. Heerlijk tafelen met elkaar! De moderne keukenopstelling is van 2024 en beschikt over een kunststof werkblad met spatrand en veel bergruimte met de bovenkasten en soft close-lades met geïntegreerde besteklades. Tevens bieden de vaatwasser, de oven, de koelvries-combi en de brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging! je alle luxe en comfort om lekker te koken. 1e verdieping - ruime overloop met daglicht Slaapkamers - slaapkamer aan de voorzijde met kunststof kozijn en triple-glas - tienerslaapkamer aan de voorzijde met kantelraam - slaapkamer centraal op de verdieping - royale tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde met walk-in-closet Let op de hoogte van de kamers en de afwerking van alle vloeren, wanden en plafonds op de verdieping. Alles modern en vlak gestuct! Stijlvolle moderne badkamer uit 2024 met douchehoek, tweede wandcloset, wastafelmeubel met lades en een elektrische handdoekradiator. Tuin en Dubbele garage met berging en carport De brede oprit langs het huis leidt je naar de achtertuin. Door het moderne nieuwe hekwerk, wat je goed kunt afsluiten, kom je in de fraai aangelegde tuin met terras, gazon en borders. De tuin is gericht op het zonnige zuiden en er is volop ruimte voor een kippenren of andere hobbydieren. De vrijstaande dubbele garage achter in de tuin biedt veel praktische ruimte. De garage is voorzien van twee elektrisch bedienbare sectionale deuren, een betonvloer en vliering. Ook is er een moderne verdeelkast voor de elektra met 5 groepen. Perfect voor auto's, creatieve hobby’s of gewoon heel veel opslag! Naast de garages heeft het bijgebouw een inpandige berging voor de fietsen met eigen ingang. De aangebouwde carport is handig als overkapping van fietsen of een auto of buitenspeelgoed. Omgeving In Grootegast woon je landelijk maar mét alle voorzieningen om de hoek - winkels, scholen, horeca, huisarts, tandarts en diverse sportvoorzieningen. Bovendien ben je met de auto zó op de A7 en met de bus binnen een half uur in hartje Groningen of Drachten. Overige informatie - energielabel B geldig tot 16.6.2035 - 12 zonnepanelen 400 Wattpiek van juni 2024 - dakisolatie en deels gevelisolatie - deels HR, deels HR++ en deels HR+++ beglazing, een paar kleine raampjes zijn enkel glas - HR cv-ketel (2012) – eigendom, sinds 2013 in gebruik - de eerste verdieping is gerenoveerd én uitgebouwd in 2022 met o.a. een kunststof dakkapel en kantelramen - het platte dak is vernieuwd in 2022 en de schuine zijden voorzien van geglazuurde dakpannen - de buitengevels zijn toe aan een nieuwe schilderbeurt - kijk ook op de eigen woningsite hoofdstraat69.nl Interesse gewekt? Wij denken van wel. Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Hipoteca berekenen
€ 445.000
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750
2,78%
Anualmente
%
€ 22.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 445.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 680 m²
- Contenido
- 602 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 47 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1915
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-06-2025
- Fecha de venta
- 25-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Grootegast
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootegast
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootegast. En 2025 había 3.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.
Promedio WOZ
EUR 281.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
57
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.350 |
| 2022 | 3.380 |
| 2023 | 3.470 |
| 2024 | 3.440 |
| 2025 | 3.355 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 258.000 |
| 2024 | EUR 259.000 |
| 2025 | EUR 281.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 900
0-15: 475
15-25: 365
25-45: 725
45-65: 895
Nivel académico
Hoger
480
Praktisch
650
Middelbaar
1.290
Origen de los residentes (2025)
Europa
70
Nederland
3.120
Buiten Europa
160
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
234
Appartementen
286
Tussenwoningen
267
Vrijstaande woningen
617
Twee-onder-één-kap woningen
300
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
291
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
209
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
154
2020 en later
115
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
480
Etiqueta C
360
Etiqueta B
337
Etiqueta G
126
Etiqueta D
97
Etiqueta A+++
90
Etiqueta F
77
Etiqueta A++
48
Etiqueta E
41
Etiqueta A+
20
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 2.720 |
| 2021 | 1.480 | 2.790 |
| 2022 | 1.140 | 2.550 |
| 2023 | 930 | 2.450 |
| 2024 | 880 | 2.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.050
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.500
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricidad: 2.620
Actividad empresarial en Grootegast (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Número total de establecimientos empresariales: 365
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootegast.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootegast
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Grootegast?
Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grootegast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?
In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.
Meer viviendas in Grootegast
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Middellaan 3
9861CA Grootegast
€ 495.000 k.k.
€ 2.565/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 600 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Langeweg 12
9861GD Grootegast
€ 525.000 k.k.
€ 3.281/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 385 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Hondsdraf 1
9861ET Grootegast
€ 500.000 k.k.
€ 3.247/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 770 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Hoofdstraat 95
9861AC Grootegast
€ 399.500 k.k.
€ 2.466/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
de Noord 67
9861AN Grootegast
€ 595.000 k.k.
€ 3.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 1074 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grutto 27
9861AW Grootegast
€ 549.500 k.k.
€ 2.580/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- 840 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
G.P.Beukemalaan 28
9861CJ Grootegast
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 550 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kersenlaan 7
9861CP Grootegast
€ 425.000 k.k.
€ 3.125/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 307 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
