Ir directamente al contenido
Logotipo de Poels Makelaars

Burg Cremersstraat 10

5971VX Grubbenvorst • Limburg

Bajo precio

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.015

Galería de fotos

Burg Cremersstraat 10 Grubbenvorst
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, dubbele garage en 12 zonnepanelen nabij de dorpskern van Grubbenvorst. Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een fijne locatie nabij de dorpskern van Grubbenvorst en beschikt over 4 slaapkamers, een dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en een vrije achterom. De woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel C, 12 zonnepanelen, 2 airco’s voor extra comfort op zowel de begane grond als de verdieping en vloerverwarming in de woonkamer, eetkamer en keuken. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op enkele loopminuten afstand en de uitvalswegen A67 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kelder Praktische kelder (ca. 10 m²) met de cv-installatie (Bosch, 2009, eigendom). Tevens is hier eenvoudig een witgoedaansluiting te realiseren. Begane grond Via de beklinkerde oprit bereik je de entree van de woning. De ruime ontvangsthal met tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, separate toiletruimte, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De ruime keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De witgoedaansluitingen bevinden zich momenteel in de keuken. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en airconditioning en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers (ca. 11,5 m², 10 m² en 9 m²) zijn allen voorzien van rolluiken. De moderne badkamer aan de voorzijde beschikt over een zwevend toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche, verwarming, een buitenraam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, 2 bergingen en een ruime 4e slaapkamer met riante dakkapel. Tuin & Garage De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en biedt veel privacy. Tevens beschikt de tuin over een praktische vrije achterom. De dubbele garage (ca. 35 m²) biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s en is voorzien van krachtstroom op een eigen groep. Daarnaast beschikt de garage over een inpandige doorgang en is deze ideaal voor hobby, opslag of het realiseren van een werkruimte. Algemeen: Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 131m², inhoud ca. 497m³, perceeloppervlakte 203m². De CV-opstelling is van het merk Bosch en bouwjaar 2009. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn op enkele loopminuten gelegen. De uitvalswegen A67 en A73 zijn op enkele autominuten te bereiken. Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.