Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Koekoeklaan 17

5971CP Grubbenvorst • Limburg

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 3.877

Galería de fotos

Koekoeklaan 17 Grubbenvorst
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Koekoeklaan 17 in Grubbenvorst! Deze ruime en uitstekend onderhouden bungalow biedt u een perfecte combinatie van comfort, ruimte en modern wonen. Met een royale woonoppervlakte van 184 m², een ruim souterrain en een riante tuin van 659 m² is dit de ideale woning wanneer u op zoek bent naar een instapklare bungalow. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2016, 20 zonnepanelen en airconditioning. Begane grond Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de slaapkamers, en bereikt u tevens de trap naar het souterrain. De ruime woonkamer is licht en comfortabel, met een fijne indeling voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser en inductiekookplaat. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De leefruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamers. De bungalow beschikt over vier ruime slaapkamers op de begane grond. De grootste slaapkamer van 18 m² is voorzien van airconditioning en geeft u exclusieve toegang tot de en-suite badkamer. Deze moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en toilet. Daarnaast vindt u in de hal een tweede badkamer met douche en wastafel, ideaal voor de overige slaapkamers of voor gasten. Eén van de kamers is ingericht als functioneel washok met witgoedaansluiting, waardoor hier eenvoudig de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. De overige slaapkamers zijn ruim en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van stijlvolle inbouwspots. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, beide grenzend aan het huis. Eén van de garages heeft een deur direct naar de woning en is uitgerust met een wasbak, wat extra praktisch is voor klus- of hobbygebruik. De tweede garage biedt eveneens voldoende ruimte voor parkeren of opslag. Souterrain Een bijzonder pluspunt van deze woning is het souterrain van 52 m². Deze extra verdieping biedt volop ruimte voor opslag. Dankzij de praktische indeling kunt u hier gemakkelijk al uw spullen overzichtelijk en veilig bewaren. Buitenruimte De woning beschikt over een riante tuin van maar liefst 659 m², gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de zon. Het betegelde zitgedeelte is voorzien van een automatisch zonnescherm, ideaal voor gezellige momenten buiten. Achter in de tuin vindt u een klein schuurtje met overkapping, dat uitstekend kan dienen als tweede buitenlounge. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, speelruimte of diverse tuinactiviteiten. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: 184 m² -Riante tuin van 659 m² -Cv-ketel Nefit 2016 -Energieklasse C -Airconditioning -20 zonnepanelen -Ruim souterrain -4 slaapkamers op de begane grond Bent u op zoek naar een instapklare bungalow met veel ruimte, moderne voorzieningen en een fijne ligging? Plan dan snel een bezichtiging aan de Koekoeklaan 17 in Grubbenvorst en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
1175 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en urinoir

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.