Inhabitantes
4.920
Último año: 2025
Nachtegaallaan 1
5971CL Grubbenvorst • Limburg
Vendido
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 3.835
Galería de fotos
Descripción
Royale vrijstaand-geschakelde bungalow met garage en kelder in het groene hart van Grubbenvorst. Deze bungalow aan de Nachtegaallaan 1 is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen concessies wil doen op ruimte of comfort. De woning beschikt over maar liefst 189 m² woonoppervlak, ligt op een fraai hoekperceel van 810 m² én heeft een verzorgde tuin rondom met volop privacy. Dankzij de drie slaapkamers, royale living met open keuken, hobbyruimte, bijkeuken, ruime kelder en inpandige garage, is dit een woning waar je jarenlang kunt genieten. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is onder meer het dak vernieuwd en geïsoleerd, de vloer is na geïsoleerd, er zijn 15 zonnepanelen geplaatst en is er recent nog een eigen accu voor energieopslag (10 KW) geplaats. Indeling: Een overdekte entree in de voorgevel geeft toegang tot de woning. Je komt binnen in een royale hal die centraal in de woning ligt. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer (ca. 65 m²) welke aan de zijkant is uitgebouwd. Deze is ruim, licht en speels ingedeeld, met grote ramen en een gezellige zithoek. De eetkamer staat in open verbinding met de zitkamer, waardoor er een mooie ruimtelijkheid ontstaat. Een gashaard zorgt voor nog eens extra sfeer en vanuit de zitkamer geeft een schuifpui toegang tot het terras aan de achterzijde. Net zoals de ouderslaapkamer is de woonkamer voorzien van airco. Alle ramen zijn voorzien van een zonnescreen. De keuken (ca. 12 m2) is praktisch ingericht in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwspots, diverse boven- en onderkasten, grote spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. De woning heeft 3 volwaardige slaapkamers: de ouderslaapkamer (ca. 17 m2) is aan de voorzijde gesitueerd en biedt tevens toegang tot de badkamer, twee slaapkamers (beide ca. 9 m2) liggen aan de achterzijde. Verder is er nog een hobbyruimte (ca. 11 m2) welke is voorzien van een lichtkoepel, kastenwand en inbouwspots. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage. In de bijkeuken (ca. 9 m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen. De inpandige garage (ca. 18 m2) is voorzien van een rolpoort, elektra en verwarming. Vanuit de hal/gang zijn verder nog de geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje bereikbaar evenals de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafel, spiegel met meubel en inbouwspots, toilet en designradiatoren. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de (ouder)slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder van circa 20 m² met raampartijen. De kelder is droog, netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als opslag, werkplaats of hobbyruimte. Naast de cv-ketel (Remeha ’13), boiler en omvormer van de zonnepanelen (’19) bevindt zich hier tevens de accu (10 kW) voor de opslag van de zelf opgewekte stroom (’25). Mede door de hoekligging is de achtertuin extra breed. De tuin is gesitueerd op het westen en biedt volop zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een tweetal terrassen (waarvan één overdekt), diverse hagen, gazon en sierbestratingen. De overkapping met lichtkoepel zorgt ervoor dat u van vroeg tot laat in het jaar van de tuin kunt genieten. De overkapping is aan de achterzijde verder nog voorzien van een zonnescherm. Locatie: Deze bungalow ligt in een rustige en groene woonwijk van Grubbenvorst. Je hebt hier niet alleen een vrij uitzicht en weinig verkeer, maar ook goede voorzieningen dichtbij. Denk aan winkels, scholen, horeca en uitstekende verbindingen richting Venlo, de A73 en A67. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 189 m²; - Ruim hoekperceel van 810 m², gelegen in het groen; - Drie slaapkamers, hobbykamer en ruime kelder; - Inpandige garage en bijkeuken; - Zonnepanelen met accu t.b.v. elektraopslag, rolluiken en buitenzonwering; - Gelegen in rustige en groene wijk; - Bouwjaar 1971, goed onderhouden. Meer info over de woning of een bezichtiging inplannen? Wij horen het graag!
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Contenido
- 768 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gaskachels
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Grubbenvorst
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst
Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.
Promedio WOZ
EUR 341.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
138
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Nivel académico
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origen de los residentes (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
576
Etiqueta D
405
Etiqueta A
401
Etiqueta B
381
Etiqueta F
143
Etiqueta G
105
Etiqueta E
72
Etiqueta A+++
43
Etiqueta A+
38
Etiqueta A++
15
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800
Huurwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.740
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 565
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer viviendas in Grubbenvorst
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Winterheide 19
5971GD Grubbenvorst
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 221 m²
- Área del lote
- 593 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lovendaal 9
5971NT Grubbenvorst
€ 799.000 k.k.
€ 2.884/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 277 m²
- Área del lote
- 2910 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roermonds Kwartier 38
5971DL Grubbenvorst
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst
€ 595.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Anuncio archivado
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
