Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

Reuveltweg 34

5971CX Grubbenvorst • Limburg

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.836

Galería de fotos

Reuveltweg 34 Grubbenvorst
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze ruime en lichte woning waar comfort en leefruimte centraal staan. Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een inhoud van 643 m³ geniet je hier van een royale indeling en een prettige lichtinval in elke kamer. De woning ligt op een perceel van 290 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een groot tuinhuis, een heerlijke plek om te ontspannen of te werken. Binnen tref je een doordachte indeling met royale vertrekken, waaronder een sfeervolle woonkamer van circa 25 m² en een ruime leefkeuken op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, de kelder, de trap naar de eerste verdieping én de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer straalt warmte en comfort uit, mede dankzij de doorlopende donkerkleurige tegelvloer met vloerverwarming en de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open verbinding met de keuken geeft het geheel een moderne en ruimtelijke uitstraling. De keuken is uitgerust met een strak en eigentijds keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over praktische voorraadkastjes die zorgen voor extra opbergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de royale eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een grote schuifpui die direct toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin. Dankzij de lichtkoepel in het dak en de schuifpui baadt de gehele begane grond in natuurlijk licht. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar u de witgoedaansluitingen vindt. Deze ruimte biedt volop praktische opbergruimte. In de bijkeuken bevindt zich tevens het gastentoilet, dat gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een modern zwevend toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. • Slaapkamer I (ca. 3,11 x 3,72 m) is voorzien van praktische muurkasten. • Slaapkamer II (ca. 3,58 x 2,97 m) beschikt eveneens over een ingebouwde kast. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en voorzien van radiatoren, rolluiken en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een comfortabele walk-in closet aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte en gemak. Badkamer De badkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt, met oog voor comfort en stijl. U vindt hier een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een ligbad voor ontspanning, een aparte douchecabine en een toilet. Dankzij de gematteerde raampartij geniet u van natuurlijke ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie en radiator zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De strakke tegelvloer maakt het geheel compleet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die dankzij de grote dakkapel uitblinkt in ruimte en licht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een derde en vierde slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte — geheel naar eigen wens in te richten. Tevens is hier de stelplaats van de CV ketel. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping, waaronder u toegang heeft tot twee ruime bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een betegeld terras, perfect als zit- of eethoek. Verder beschikt de tuin over een verzorgd gazon en als absolute blikvanger: een royaal tuinhuis. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een buitenkeuken, een loungehoek of een heerlijke plek om het hele zomerseizoen door te ontspannen. Garage De woning beschikt over een ruime, geïsoleerde, aanpandige garage. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om een auto te parkeren. Het achterste gedeelte van de garage is praktisch ingericht als werkruimte, ideaal voor klussen, hobby’s,extra werk/speelkamer of opslag. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor wie net dat beetje extra zoekt. Locatie: De woning is gelegen in het charmante dorp Grubbenvorst, bekend om zijn gezellige dorpskern met een gevarieerd aanbod aan winkels, sfeervolle restaurants en uitnodigende terrassen. Het dorp kent een actief verenigingsleven met onder andere een voetbalclub, Jong Nederland en een harmonie, wat zorgt voor een levendige en betrokken gemeenschap. Aan de rand van Grubbenvorst vindt u uitgestrekte bossen met prachtige wandelroutes, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. De woning ligt op korte afstand van de basisschool en diverse voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen A73 en A67 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u snel onderweg bent richting Venlo, Roermond of Eindhoven. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Interesse in de fantastische woning? We plannen graag een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.