Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

Spoorstraat 2 a

5971BA Grubbenvorst • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.618

Galería de fotos

Spoorstraat 2 a Grubbenvorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u wonen in de voormalige basisschool van Grubbenvorst? Zoekt u een moderne woning met karakter? Dan zijn wij op zoek naar u! Deze zeer fraaie en goed onderhouden woning in Grubbenvorst zoekt een nieuwe bewoner. De woning (woonopp. 76 m²| Inhoud 315 m³) is gelegen op een perceel van 112 m² met een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning heeft een praktische indeling met fraaie ruimtes, waaronder een knusse woonkamer (circa 15 m²), een ruim opgezette open keuken, en een ruime slaapkamer. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, de meterkast en garderobe. Het toilet is geheel betegeld. De gehele begane grond is voorzien van een massief grenen vloer die extra karakter aan de woning geeft. De keuken beschikt over een vierpits keramische kookplaat, een praktische combi oven/magnetron voor alledaags kookgemak en een afzuigkap. Verder is er een inbouwkoelkast en voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. De karakteristieke vloer geeft de ruimte een rustige, eigentijdse uitstraling en loopt door in de woonkamer, wat zorgt voor een mooie eenheid tussen de verschillende ruimtes. De sfeervolle woonkamer heeft dezelfde massief grenen vloer die zorgt voor een gezellige en vooral warme uitstraling. Aan de achterzijde vindt u een knusse zithoek met openslaande tuindeuren, die direct toegang geven tot de tuin, perfect voor binnen en buiten in één. De sfeervolle woonkamer heeft verschillende karakteristieke kenmerken van de oude school, zo zijn de openslaande tuindeuren de vroegere deuren van de hoofdingang. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot 1 slaapkamer, een praktische ruimte voor de wasmachine en droger en een badkamer. Slaapkamer: 3.82 x 2.87. De indrukwekkende raampartij in de slaapkamer is een prachtig origineel element uit de tijd dat het pand dienst deed als school, en bracht destijds een zee van licht in de hal. Vandaag zorgt dit karaktervolle raam voor een unieke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel in de slaapkamer. Er is een mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping. De badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Er is een comfortabel ligbad met douche, een wastafel met bijbehorend meubel. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de ruimte goed geventileerd. Tevens is de eerste verdieping voorzien van een extra berging waar u de aansluitingen van het witgoed kunt vinden. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap en biedt volop opbergruimte. Hier is tevens de stelplaats van de cv-ketel. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor u hier in de ochtend heerlijk kunt genieten van de zon met uw ontbijt. Direct aan de onderhoudsvriendelijke tuin is er een parkeermogelijkheid welke bij de woning behoort en perfect is voor het parkeren van uw auto. De tuin is tevens voorzien van een schuurtje voor extra opberg mogelijkheden, deze is gedeeld met alle bewoners van de oude school. Locatie Grubbenvorst is een gezellig dorp met een compleet centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook heeft Grubbenvorst een bruisend verenigingsleven met o.a. een voetbalclub, jong Nederland en een harmonie. Aan de rand van Grubbenvorst zijn prachtige bossen met wandelroutes waar u heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van de mooie natuur. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen zoals de A73 en A67 slechts op een paar minuten rijden. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
315 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.