Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Caeciliastraat 58

6143BJ Guttecoven • Limburg

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 2.518

Galería de fotos

Caeciliastraat 58 Guttecoven
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante, met garage geschakelde woning in het sfeervolle kerkdorp Guttecoven Algemene informatie Deze geschakelde woning aan de Caeciliastraat 58 is gelegen in Guttecoven. Guttecoven is een karakteristiek en geliefd kerkdorp binnen de gemeente Sittard-Geleen, bekend om zijn rustige woonomgeving en groene, landelijke uitstraling. Het dorp wordt omringd door fraaie wandel- en fietsroutes die leiden door natuurgebieden en open landschappen. Ondanks de landelijke setting zijn voorzieningen goed bereikbaar. In het dorp zelf zijn een basisschool, speelvoorzieningen en een actief verenigingsleven aanwezig. Voor winkels, horeca en overige voorzieningen zijn de nabijgelegen kernen Echt, Susteren en Sittard binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 is er tevens een snelle verbinding richting Maastricht, Roermond en Eindhoven. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1972. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en het geïsoleerde zadeldak is belegd met dakpannen. In 2021 zijn op het dak twaalf zonnepanelen geplaatst met een gezamenlijk vermogen van 4200 Wp. De woning beschikt over energielabel B. Tussen 2007 en 2013 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas. Alle ramen zijn daarnaast voorzien van rolluiken en horren. Verwarming en warm water worden geleverd door een Nefit HR-ketel (2013, eigendom). Daarnaast kunnen de Daikin airco’s in de hoofdslaapkamer, zolderslaapkamer en in de tuinkamer zowel verwarmen als koelen. De woning beschikt over drie woonlagen: de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de betegelde hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de garderobe en de toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van moderne faciliteiten: een vierpits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een handige trapkast voor extra opslagruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, voorzien van een sfeervolle parketvloer en een keurige afwerking. In 2011 is aan de achterzijde van de woning een aanbouw gerealiseerd. Deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming, een Daikin airco, twee lichtkoepels en een schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Vanuit de aanbouw is tevens de oprit bereikbaar door middel van een deur die uit komt onder de carport. Eerste verdieping Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een ruime overloop en drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 9 m² en 7 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een Daikin airco. In de voormalige badkamer is een separaat toilet gerealiseerd, waar zich tevens de witgoedaansluiting bevindt. De badkamer is in 2025 volledig gemoderniseerd en beschikt over een ruime inloopdouche met zitje, een wastafelmeubel en een designradiator. De eerste verdieping is keurig afgewerkt en biedt via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee bergingen en een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en een dakkapel, wat zorgt voor een prettige verblijfsruimte. De kamer is ca. 12 m² groot. Vanuit deze slaapkamer is de CV-ruimte bereikbaar. Een andere berging herbergt de omvormer van de zonnepanelen. Tuin en perceel De woning staat op een perceel van ca. 200 m². Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit die leidt naar de carport en de garage aan de linkerzijgevel. De achtertuin is westelijk georiënteerd, biedt veel privacy, is volledig beklinkerd en heeft een handige achterom die uitkomt in een brandgang achter de woning. Diverse borders zorgen voor groen in de tuin. Via de tuin is de royale garage (ca. 3 m x 6 m) eveneens bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 135 m² • Energielabel B • Vier slaapkamers • 12 zonnepanelen • Sfeervolle aanbouw/tuinkamer • Gemoderniseerde badkamer (2025) INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6143

Mapas de Google

Vista geográfica Guttecoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Guttecoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Guttecoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Guttecoven. En 2026 había 1.208 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.000.

Inhabitantes

1.208

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 315.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Guttecoven
Año Inhabitantes
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Guttecoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

118

Etiqueta F

102

Etiqueta B

97

Etiqueta D

97

Etiqueta G

71

Etiqueta A

26

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Guttecoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Guttecoven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Guttecoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Guttecoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer viviendas in Guttecoven

Ver más viviendas en este lugar.