Ir directamente al contenido
Logotipo de Burbach Makelaars

Boterbloem 16

7483AJ Haaksbergen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haaksbergen

Galería de fotos

Boterbloem 16 Haaksbergen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden en instapklare gezinswoning met energielabel A+ in de ruim opgezette wijk Hassinkbrink? Dan is deze woning aan de Boterbloem 16 precies wat je zoekt! Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een garage, carport, maar liefst vier slaapkamers én een fraaie, onderhoudsvrije tuin. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hassinkbrink. De woning bevindt zich in een rustige buurt aan een doodlopende straat met veel groen, speeltuintjes en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen én op korte rijafstand van Enschede, Hengelo en de uitvalswegen richting de A35. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte carport word je verwelkomd in de hal, voorzien van een moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Voorzien van een sfeervolle gashaard: een ideale plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel voor het hele gezin. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne open keuken, met zicht op de tuin. De keuken is efficiënt ingedeeld en voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur. Ideaal is ook de directe toegang tot de aangebouwde garage. De garage is netjes afgewerkt en voorzien van een extra keukenblok met wasbak en een aparte inbouwkast. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een complete badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkast. Ook de andere kamers zijn perfect in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. De eerste verdieping is voorzien van airconditioning. De badkamer is functioneel en compleet: voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is slim ingedeeld met een overloop met wasmachine-opstelling en een ruime vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over meerdere (dak)ramen en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze etage bevindt zich ook de cv-installatie en de hybride warmtepomp. Buiten: Ook over de tuin is goed nagedacht. Deze is bereikbaar via dubbele tuindeuren in de keuken en vanuit de garage. De tuin is voorzien van kunstgras (zowel voor- als achtertuin) en hierdoor onderhoudsvrij. Door de groenblijvende bomen en sfeervolle buitenverlichting kun je het hele jaar door genieten van de tuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994  - Woonoppervlakte: 137 m²  - Perceeloppervlakte: 213 m²  - Inhoud ca. 450 m³ - Energielabel: A+ - Hybride warmtepomp (Inventum, 2023) - CV Ketel Remeha CW6 (2020) - 10 Zonnepanelen (2024) - Airconditioning 3.5Kw bovenverdieping, verwarmen + koelen (2022) - Inbouw gashaard (Kalfire) - Rolluiken aan zonkant - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met wintergroene bomen - 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder - Vloerverwarming in de keuken - Garage én carport (Dakleer preventief vervangen in 2021) - Moderne badkamer met ligbad (2015, vloer en bad gerenoveerd in 2024) - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hassinkbrink en aan een doodlopende straat - Aanvaarding in overleg;  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom  - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW6/Inventum (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7483

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.