Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

de Iep 37

7482WE Haaksbergen • Overijssel

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.773

Galería de fotos

de Iep 37 Haaksbergen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan De Iep 37 betekent genieten van rust en ruimte in een fijne woonwijk in het gezellige Haaksbergen. Hier woont u op korte afstand van het levendige dorpscentrum met een breed aanbod aan winkels en restaurantjes, goede scholen en zorgvoorzieningen. Het rijke verenigingsleven maakt het dorp extra aantrekkelijk. En wie van natuur houdt, zit hier helemaal goed: het prachtige Buurse met haar uitgestrekte fiets- en wandelroutes ligt praktisch om de hoek. Indeling van de woning Begane rond: De fijne woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek bij het vuur, terwijl de halfopen keuken zorgt voor een prettige verbinding met het leefgedeelte. In het vroege voorjaar en het late najaar is de serre een heerlijke plek om te verblijven: beschut, licht en met een mooi zicht op de tuin. De woning beschikt over een inpandige berging die multifunctioneel inzetbaar is. Denk aan hobbyruimte, extra opslag of – met enkele aanpassingen – de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Dat maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook voor de toekomst. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de vaste trap naar de bergzolder is er bovendien extra bergruimte of de mogelijkheid voor een hobby- of werkruimte. Buitenruimte: Deze woning biedt niet alleen een prettige ligging, maar ook verrassend veel leefruimte. In het verleden is er snippergroen bijgekocht, waardoor de tuin royaal is vergroot. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Of u nu kiest voor een rustig moment op het terras, ontspant onder de veranda of geniet van lange zomeravonden met een barbecue – de tuin biedt alle mogelijkheden. Aan de voorzijde parkeert u comfortabel op eigen terrein onder de carport. Kortom: een complete en comfortabele woning op een rustige locatie, met natuur en voorzieningen binnen handbereik. De Iep 37 is een plek waar wonen echt genieten wordt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992; - Woonoppervlakte: 106 m²; - Inhoud: 402 m²; - Energielabel B; - Totaal 3 slaapkamers; - Serre in de tuin; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7482

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.