Inhabitantes
24.313
Último año: 2026
Enschedesestraat 160
7481CT Haaksbergen • Overijssel
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 4.693
Galería de fotos
Descripción
Enschedesestraat 160 in Haaksbergen: Wonen aan de rand van Haaksbergen op een riant perceel in een uitstekend onderhouden en veelzijdige villa met een schitterend uitzicht over het groene landschap. Een villa, die de levendigheid van het mooie Haaksbergen combineert met wonen in het groen en garant staat voor een veelzijdigheid aan woonmogelijkheden. Of je nu een kantoor aan huis nodig hebt, ouders bij je in wilt laten wonen of gewoon zelf beneden wilt slapen... het kan allemaal. En met een tuin als deze hoef je eigenlijk nooit meer op vakantie! Een kwalitatief uitstekend gebouwde villa, voorzien van een mooie architectuur, en die is voorzien van alle moderne gemakken. Zo kun je op de begane grond genieten van een luxe woonkeuken (2022) met kookeiland en een grote en lichte woonkamer. En biedt de multifunctionele ruimte op de begane grond en met eigen keuken en mogelijkheid tot badkamer een veelzijdigheid aan woonideeën. En dat allemaal grenzend aan een plaatje van een achtertuin met zwembad, sauna, meerdere terrassen en een heerlijk zonneterras met een schitterend uitzicht. Op de verdieping vind je drie grote slaapkamers, waarvan een met walk-in closet. En relaxen kun je gewoon in de complete en luxe badkamer (2024). Al met al een veelzijdige villa, die is gelegen op een hele mooie locatie aan de rand van Haaksbergen. Bereikbaarheid: Door de ligging aan de rand van Haaksbergen is ook de bereikbaarheid van alle nodige faciliteiten ideaal. Zo ben je binnen enkele minuten in het centrum van Haaksbergen, heb je alle nodige faciliteiten binnen handbereik en duurt het slechts 5 minuten om de nieuwe N18 of de snelweg te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Al direct bij binnenkomst in de entree/hal voel je de ruimte, de stijl en de uitstekende afwerking die de woning biedt. Een ruime hal met een fraaie trapopgang naar de vide van de verdieping. Vanuit hier bereik je alle vertrekken. De begane grond vloer is afgewerkt met een PVC-vloer met een mooi visgraat motief. Het leuke aan de indeling is dat alle vertrekken gericht zijn op de schitterende achtertuin van de woning. Dit biedt je een fijn woongemak. De woonkamer en woonkeuken zijn beiden ruim en in stijl afgewerkt. Zo is de woonkeuken in 2022 vernieuwd en beschikt deze over allerlei luxe inbouwapparatuur. In deze keuken kun je echt genieten van lekker koken samen met je gezin of vrienden. De woonkamer sluit mooi aan bij de keuken en is een lekkere en lichte verblijfsruimte. Een mooie stijl en een strakke afwerking bepalen ook hier de sfeer. Vanuit de hal is tevens het toilet te bereiken en vind je diverse opbergmogelijkheden. De gang aan de linkerzijde loopt door naar de multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als 2e woonverblijf, maar heel goed te gebruiken voor meerdere doeleinden. Deze ruimte beschikt over een tweede keuken en de bergruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een badkamer. Dus wil je een kantoor aan huis, kinderen of ouders een eigen ruimte geven of gewoon zelf gaan baden en slapen op de begane grond? Vul het maar in. 1e verdieping: Ook op deze verdieping vind je de ruimte en de fraaie afwerking. Een prachtige vide met een mooi zicht op de entree zorgt voor de toegang naar alle slaapvertrekken en de badkamer. De bovenverdieping telt drie grote slaapkamers. Allen afgewerkt met eveneens een mooie PVC-vloer. De ouder slaapkamer heeft zelfs de beschikking over een walk-in-closet. Beide andere kamers beschikken eveneens over voldoende bergruimte. In 2024 is de badkamer vernieuwd en omgetoverd tot een grote en luxe ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Energielabel A: De woning is de laatste jaren erg mooi gerenoveerd, maar gelukkig ook op energetisch gebied aangepakt. Naast de volledige isolatie beschikt de woning over 14 zonnepanelen, maar liefst 5 airco's en een nieuwe HR combi ketel. Dus ook aan de maandlasten is gedacht. Buiten/tuin: Aan de voorzijde biedt de tuin veel beplanting en zorgt deze voor de nodige privacy die past bij de woning. Aan de zij- en voorkant van de woning kun je parkeren op eigen terrein en biedt de parkeerruimte plaats voor minimaal 4 auto's. De achtertuin is echt een plaatje, waarbij je volop kunt genieten van het buitenleven. Niet voor niets roepen wij dat je eigenlijk niet meer op vakantie hoeft. De gehele achtertuin is breed opgezet en is omringd door mooie beplanting en bomen, hetgeen je meer dan voldoende privacy geeft. Met meerdere terrassen, een fraai buitenzwembad, een jacuzzi en erg veel ruimte biedt de tuin je veel mogelijkheden. Het vrijstaande houten huisje met veranda is compleet ingericht met een sauna en kun je mooi combineren met je jacuzzi of zwembad. Achter het zwembad bevindt zich een grote berging met de installatie voor het zwembad met daarboven een schitterend zonneterras. Lekker zitten en genieten van je eigen tuin of gewoon van een schitterend uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden: • Woonvilla in moderne stijl; • Bouwjaar: 2002; • Mooie ligging rand Haaksbergen; • Perceelgrootte: 820 m²; • Woonoppervlakte: 212 m²; • Energielabel: A; • 14 zonnepanelen; • Badkamer 2024; • Woonkeuken 2022; • Buitenschilderwerk 2024; • Mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond; • Prachtige in het groen gelegen achtertuin. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 820 m²
- Contenido
- 824 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom en zonneterras
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2025
Instalaciones del baño
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haaksbergen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.
Promedio WOZ
EUR 380.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
582
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.896
Etiqueta B
2.271
Etiqueta A
2.157
Etiqueta D
1.249
Etiqueta G
695
Etiqueta F
579
Etiqueta E
260
Etiqueta A+
162
Etiqueta A+++
162
Etiqueta A++
68
Etiqueta A++++
48
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070
Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Número total de establecimientos empresariales: 2.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer viviendas in Haaksbergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Frankenhuis 20
7481MB Haaksbergen
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hazemolenweg 8 a
7482NG Haaksbergen
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 501 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Marijkestraat 32
7481GD Haaksbergen
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 484 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Egelantier 5
7483CL Haaksbergen
€ 599.500 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Greune 3
7483PH Haaksbergen
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 390 m²
- Área del lote
- 1293 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Merelstraat 144
7481AS Haaksbergen
€ 345.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wagnerstraat 26
7482AX Haaksbergen
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 359 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fluitekruid 5
7483CS Haaksbergen
€ 740.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 386 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
