Ir directamente al contenido
Logotipo de Burbach Makelaars

Jan Lievenstraat 12

7482XC Haaksbergen • Overijssel

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.043

Galería de fotos

Jan Lievenstraat 12 Haaksbergen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne, ruime woning in een kindvriendelijke buurt? dan moet je deze woning aan de Jan Lievenstraat 12 echt komen bekijken! Deze twee-onder-één-kapwoning staat op een prima perceel van 217 m² en beschikt over een ruim aangelegde achtertuin waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, waaronder een deel HR++ glas, terwijl sommige ramen nog enkelglas hebben. Dankzij de royale leefruimte is deze woning ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar comfort op een fijne locatie. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht de straat in, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en optimale privacy doordat er geen directe inkijk van de overburen is. De woning ligt dichtbij het centrum van Haaksbergen en het groene buitengebied. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden. Kortom: een prettige woning op een mooie locatie! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je de woning binnen. Hier vind je de trapopgang, een toilet met fontein, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De lichte, L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel en biedt een ruim zitgedeelte én voldoende plek voor een eettafel, doordat de keuken in de aanbouw is gesitueerd. De keuken is uitgerust met een oven, gaskookplaat en afzuiging, en via een deur heb je direct toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat. Eén van de kamers is wat kleiner en geeft toegang tot het dakterras – ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder, een veelzijdige ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bergruimte. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met de cv-opstelling (Nefit, 2020). Er is voldoende plek voor een wasmachine en droger, en achter het knieschot bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Buiten: De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct vanuit de keuken stap je via het achterdeur op het overdekte terras – een beschutte plek om al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar comfortabel buiten te zitten. Achterin de tuin staat een ruime, vrijstaande garage met vliering, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Dankzij de overkappingen kun je hier bij vrijwel ieder weertype buiten zitten. Via de openslaande deuren op de oprit is er ook toegang tot de achtertuin en de garage, wat handig is voor het parkeren van een auto of als achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlak ca. 115 m² - Perceeloppervlak 217 m² - Inhoud ca. 345 m³ - Energielabel: C - 10 Zonnepanelen - CV Netfit 2020 - Dubbelglas, HR++ glas en deel enkelglas - Kindvriendelijke wijk - Centrum van Haaksbergen op korte afstand - Geheel naar eigen wens te maken - Vier slaapkamers (waarvan één op zolder) - Eigen oprit met plek voor 2 auto's - Ruime, vrijstaande garage met vliering en overkapping - Onderhoudsvriendelijke, privacy volle achtertuin met overdekt terras - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7482

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.