Inhabitantes
24.313
Último año: 2026
Nieuwe Bleek 17
7481CS Haaksbergen • Overijssel
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.778
Galería de fotos
Descripción
Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Nieuwe Bleek 17, Haaksbergen. Dit huis aan de Nieuwe Bleek 17, is er een dat al gewonnen heeft voordat je er zelf binnen bent geweest. De uitstraling is strak en de maat is goed. Eenmaal binnen merk je direct dat hier niet zomaar wat meters zijn neergezet, maar er een huis staat dat echt lekker in elkaar zit. Beneden loopt alles vloeiend in elkaar over en boven is de ruimte en indeling praktisch. Een woning met een goed energielabel, verzorgde afwerking en alle ruimte en mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te delen. Met garage, carport, eigen oprit en een rustige ligging vlakbij het centrum van Haaksbergen is het plaatje hier compleet. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Dit is een huis waar de open opzet en het prettige licht meteen opvallen, terwijl het je tegelijk aan niets ontbreekt.” Locatie Sommige plekken hebben geen grote woorden nodig om prettig aan te voelen. Dit is er zo één. Je woont hier in een rustige straat, met aan het begin een speeltuintje en om je heen precies die ontspannen sfeer die je hoopt te vinden als je in een dorp als Haaksbergen wilt wonen. Gemoedelijk, en verzorgd. Ook aan de voorzijde is de ligging prettig. Geen rij overburen die naar binnen kijkt, maar juist een vrije blik. Wat op deze locatie goed werkt, is de combinatie van rust en levendigheid. Thuis ervaar je rust, terwijl het centrum van Haaksbergen gewoon dichtbij ligt. Even naar de supermarkt, de winkels in, een terrasje pakken of door naar de sportclub. Alles is hier praktisch dichtbij. Indeling van de woning Begane grond: Aan de buitenzijde oogt het huis strak, verzorgd en eigentijds, eenmaal binnen valt daarnaast vooral ook de rust op. De afwerking is modern en de indeling logisch. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer, een fijne plek met grote raampartijen en een rustige sfeer. Het licht valt hier mooi naar binnen en dat geeft het open gevoel. Geen drukte, geen overdaad, maar een woonkamer waar je direct voelt dat je hier ontspannen woont. Verderop schuift de ruimte door naar het eetgedeelte. Juist die lengte in het huis maakt de indeling sterk. Er is plek om te zitten, te tafelen en te leven. Alles staat met elkaar in verbinding en toch heeft iedere plek zijn eigen functie. De open leefkeuken sluit daar naadloos op aan. De donkere uitvoering in combinatie met het schiereiland zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Tegelijk is het vooral een keuken die uitnodigt tot dagelijks gebruik. Praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken of via de entree kun je naar de garage, waar de carport aan grenst. Deze ruime garage is erg handig voor het opbergen van spullen, het wegzetten van de fiets of zelfs een extra koelkast te plaatsen. Dat maakt het niet alleen een huis dat er verzorgd uitziet, maar vooral ook een huis dat in het dagelijks leven gewoon heel goed werkt. 1e verdieping: Ook boven blijft het huis sterk overeind, namelijk een etage die precies doet wat je hoopt. Vanaf de overloop zijn alle kamers goed bereikbaar. Wat ook hier direct opvalt is de ruime en licht. Daarbij zorgt de visgraatvloer over deze gehele verdieping voor een mooi geheel. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk volwaardige kamers. De grootste kamer heeft een comfortabele maat en leent zich perfect als hoofdslaapkamer. De andere twee kamers zijn net zo goed inzetbaar als kinder-, werk-, kleed- of logeerkamer. Je hoeft hier niet te puzzelen of concessies te doen, de ruimtes geven je alle mogelijkheden. Op de overloop is een airco aanwezig wat deze verdieping, zomers koel houdt en je in de winter kan gebruiken om wat bij te verwarmen. De badkamer sluit mooi aan op de rest van het huis. Licht, verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Alles is aanwezig en de opzet is ruim genoeg om de ochtendspits nét wat aangenamer te maken. 2e verdieping: En dan is er nog de zolder. Ik blijf het herhalen, maar ook deze ruimte voelt open en licht. De ruimte is opmerkelijk bruikbaar, mede door de handige kasten, het dakraam en de nette afwerking. Dit is echt een volwaardige extra laag in dit huis. De kamer op deze verdieping heeft een eigen sfeer. Iets beschutter, iets rustiger, bijna loftachtig door de schuine kap en de zichtbare lijnen van het dak. Juist dat geeft karakter. Tegelijk is de ruimte praktisch genoeg om er zonder moeite een comfortabele slaapverdieping, werkruimte of combinatie van beide van te maken. Ook aan bergruimte is goed gedacht. De vaste kastruimte volgt mooi de lijnen van het dak en benut de verdieping slim. Daarnaast is er plaats voor de wasapparatuur, netjes weggewerkt in het geheel. De zolder voelt als een bonus die je echt iets oplevert. Voor slapen, werken, opbergen of hobbyen, ook hier kun je het helemaal naar eigen wens invullen. Tuin: De tuin is strak aangelegd, ruim van opzet en zeker groot genoeg om er een eettafel, loungeset of ligbedden in te plaatsen. Ook voor gezinnen is dit een fijne plek, met voldoende ruimte voor spelende kinderen en bijvoorbeeld een trampoline of glijbaan. Het is geen tuin waar je eindeloos werk aan hebt, maar wel een plek waar je heerlijk schakelt tussen buiten eten, een stoel in de zon en gewoon even niks. Direct aan de woning ligt het terras als verlengstuk van de leefruimte. Met de grote pui naar binnen heb je een fijne overgang tussen het huis en de tuin. Daarbij maakt de grote garage het geheel extra praktisch, vooral om van alles in op te bergen. Bovenal een verzorgde tuin met privacy en een goede maat. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: NieuweBleek17.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 2003 - Perceeloppervlakte: 203 m² - Woonoppervlakte: 131 m² - Overige inpandige ruimte: 16 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² - Inhoud: 516 m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het noorden - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas - CV ketel 2023, eigendom - Zonnepanelen: 7 stuks - Airconditioning: 1e verdieping * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Contenido
- 516 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2023, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
- Fecha de venta
- 28-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haaksbergen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.
Promedio WOZ
EUR 380.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
582
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.896
Etiqueta B
2.271
Etiqueta A
2.157
Etiqueta D
1.249
Etiqueta G
695
Etiqueta F
579
Etiqueta E
260
Etiqueta A+
162
Etiqueta A+++
162
Etiqueta A++
68
Etiqueta A++++
48
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070
Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Número total de establecimientos empresariales: 2.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer viviendas in Haaksbergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Frankenhuis 20
7481MB Haaksbergen
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hazemolenweg 8 a
7482NG Haaksbergen
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 501 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Marijkestraat 32
7481GD Haaksbergen
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 484 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Egelantier 5
7483CL Haaksbergen
€ 599.500 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Greune 3
7483PH Haaksbergen
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 390 m²
- Área del lote
- 1293 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Merelstraat 144
7481AS Haaksbergen
€ 345.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wagnerstraat 26
7482AX Haaksbergen
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 359 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fluitekruid 5
7483CS Haaksbergen
€ 740.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 386 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
