Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Schubertstraat 27

7482AP Haaksbergen • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Jähnig & ter Braak Makelaars BV
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eibergen

Galería de fotos

Schubertstraat 27 Haaksbergen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Schubertstraat 27 in Haaksbergen – een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met ca. 172 m² woonoppervlakte, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Els”. Met een speelveldje pal voor de deur, een basisschool op loopafstand en een fijne, groene omgeving is dit de ideale plek voor gezinnen. Wat direct opvalt aan deze woning is de ruimte: zowel binnen als buiten. De lichte woonkamer, de recent vernieuwde moderne keuken en strakke badkamer geven de woning een frisse en instapklare uitstraling. Met kunststof kozijnen rondom, muur- en dakisolatie, vloerisolatie en een Intergas HRE cv-ketel (2016) is er bovendien gedacht aan comfort en energiezuinigheid. De zonnige tuin biedt volop privacy, perfect om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit en de ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kortom, de ideale gezinswoning met volop mogelijkheden! DE WONING Via de onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur stap je binnen in een ruime, verzorgde hal. Hier vind je het moderne toilet met wandcloset, strak tegelwerk en een toiletraam dat zorgt voor daglicht. De vloer is afgewerkt met laminaat en het schoon metselwerk is geschilderd en geeft de hal een robuuste uitstraling. Loop je door, dan kom je in de royale L-vormige woonkamer – een heerlijke plek waar ruimte en licht samenkomen. De zithoek is ruim opgezet en de grote raampartijen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is volop plek voor een grote eettafel en via de openslaande tuindeuren loop je zo het terras op. De strakke laminaatvloer en gipsplafonds maken het geheel modern en sfeervol. De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is vernieuwd en slim ingedeeld met een speels hoogteverschil en een dakraam voor extra licht. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De gladde wandafwerking en tegelvloer zorgen voor een nette, praktische uitstraling. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een royale vaste kast, radiator en een daklicht. Vanuit hier bereik je niet alleen de achtertuin, maar ook de extra werkkamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als kantoor, werkplaats of hobbyruimte te gebruiken. Op de eerste verdieping kom je terecht op een ruime overloop met lichte kleurstelling, laminaatvloer en een vaste kast voor extra opbergruimte. De strakke afwerking met glasvliesbehang en kunststof kozijnen zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling.Je vindt hier maar liefst drie royale slaapkamers, allemaal met dezelfde nette afwerking: laminaatvloeren, radiatoren, kunststof kozijnen en plafonds met agnesplaten. De kamers zijn licht, ruim en praktisch in te richten – ideaal voor een gezin met kinderen of een thuiswerkplek. De badkamer is vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en kunststof kozijnen. De ruimte is strak afgewerkt en volledig instapklaar. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle zolderkamer met laminaatvloer en draai-kiepramen in de topgevel voor voldoende licht en ventilatie. Achter het knieschot is handige bergruimte gecreëerd, ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. Ook op de overloop is aan opbergruimte gedacht: hier zijn extra ruime bergkasten geplaatst die perfect passen bij de royale opzet van deze woning. BUITENRUIMTE Vanuit de woonkamer of bijkeuken stap je zo de achtertuin in – een heerlijk groene, L-vormige tuin waar je volop kunt ontspannen. Dankzij de slimme indeling met een fraaie zithoek, omgeven door een schutting en een mooie Prunus, geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin is zonnig gelegen, waardoor je op mooie dagen de hele dag van de zon kunt genieten. Via de poort heb je directe toegang tot je eigen oprit aan de zijkant van de woning – ideaal voor fietsen, tuinbenodigdheden of gewoon als praktische doorgang. Een fijne, besloten buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN • Riante leefruimte van ca. 172 m² • Deze woning biedt verrassend veel ruimte, met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers én een ruime zolderkamer • Instapklaar en goed onderhouden • Voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer • Groene, zonnige achtertuin met volop privacy • De fraai aangelegde L-vormige tuin met zitgedeelte, Prunus en schutting biedt rust, zon én directe toegang tot je eigen oprit via de zijpoort. • Kindvriendelijke ligging in wijk “De Els” • Gelegen in een rustige straat met speelveldje voor de deur • Basisschool op loopafstand en veel groen in de omgeving AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 410.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7482

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.